出租臟亂廚房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的廚房（以下簡稱“該廚房”）出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.1出租物名稱：廚房

1.2出租物地址：__________

1.3出租物面積：__________平方米

1.4出租物權(quán)屬證明：甲方持有的房產(chǎn)證復(fù)印件（附件一）

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在收到申請之日起一個月內(nèi)給予答復(fù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________。

四、租賃物使用及維修責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用該廚房，不得擅自改變該廚房的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2租賃期間，因乙方使用不當造成該廚房的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。

4.3甲方負責(zé)對該廚房進行必要的維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)積極配合。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付該廚房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.3如雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：甲方持有的房產(chǎn)證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的廚房（以下簡稱“該廚房”）出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.1出租物名稱：廚房

1.2出租物地址：__________

1.3出租物權(quán)屬證明：甲方持有的房產(chǎn)證復(fù)印件（附件一）

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在收到申請之日起一個月內(nèi)給予答復(fù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

4.1丙方負責(zé)為乙方提供廚房的清潔、維修、設(shè)備維護等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。

4.3丙方對因自身原因造成的服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方的違約行為進行追償。

5.2甲方有權(quán)對廚房的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定合理使用。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或終止租賃關(guān)系時，將廚房恢復(fù)至原狀。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按照約定合理使用該廚房，不得擅自改變廚房的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方不得將廚房轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。

6.3乙方因自身原因造成廚房損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時間交付該廚房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.3如丙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：甲方持有的房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：丙方服務(wù)協(xié)議

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供更全面的服務(wù)，確保廚房的清潔、維修和設(shè)備維護，從而提高租賃質(zhì)量，降低甲乙雙方的運營風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保租金的按時收取，并對廚房的使用情況進行有效監(jiān)督，維護甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。同時，甲方通過引入第三方服務(wù)，提升了租賃物的整體價值，為甲方帶來了更多的商業(yè)機會和潛在收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方使用，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.1出租物名稱：房產(chǎn)

1.2出租物地址：__________

1.3出租物權(quán)屬證明：甲方持有的房產(chǎn)證復(fù)印件（附件一）

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在收到申請之日起一個月內(nèi)給予答復(fù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________。

四、丙方物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

4.1丙方負責(zé)該房產(chǎn)的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足乙方的生活和工作需求。

4.3丙方對因自身原因造成的服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出改進建議，丙方應(yīng)予以考慮并采取措施。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或終止租賃關(guān)系時，對房產(chǎn)進行合理使用后的恢復(fù)。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)確保出租物符合租賃合同約定的條件，并按時交付給乙方。

6.2甲方不得擅自干涉乙方的正常使用，不得單方面變更租賃合同條款。

6.3甲方在租賃期間，如需對出租物進行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2如丙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月物業(yè)管理費用的__________%。

7.3如乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：甲方持有的房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：丙方服務(wù)協(xié)議

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身在租賃過程中的權(quán)益，