寫換房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于甲方現有房屋位于_______，乙方現有房屋位于_______，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方現有房屋位于_______，房屋所有權證號為_______，建筑面積為_______平方米，以下簡稱“甲方房屋”。

1.2乙方現有房屋位于_______，房屋所有權證號為_______，建筑面積為_______平方米，以下簡稱“乙方房屋”。

二、換房方式及期限

2.1雙方同意將甲方房屋與乙方房屋進行互換。

2.2本合同簽訂后____個工作日內，雙方應辦理房屋產權過戶手續，完成房屋互換。

三、房屋交付及驗收

3.1雙方應在本合同簽訂后____個工作日內，按照各自房屋現狀交付對方。

3.2雙方應在房屋交付后____個工作日內，對互換房屋進行驗收。如有不符合約定之處，應及時通知對方，并在____個工作日內予以修復。

四、費用及稅費

4.1雙方在辦理房屋產權過戶手續時，應按照國家法律法規及當地政策規定，各自承擔相應的稅費。

4.2雙方應按照各自房屋的市場價值，支付互換房屋的差價。

五、違約責任

5.1如一方未按約定時間辦理房屋產權過戶手續，應向對方支付_______元違約金。

5.2如一方未按約定時間交付房屋，應向對方支付_______元違約金。

5.3如一方在互換房屋過程中存在欺詐行為，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有權證復印件

2.乙方房屋所有權證復印件

3.房屋產權過戶手續清單

4.房屋互換協議

5.補充協議（如有）

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于甲方有意將位于_______的房屋（以下簡稱“甲方房屋”）與乙方位于_______的房屋（以下簡稱“乙方房屋”）進行互換，并引入丙方作為中介方，以保障甲方權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于_______，房屋所有權證號為_______，建筑面積為_______平方米。

1.2乙方房屋位于_______，房屋所有權證號為_______，建筑面積為_______平方米。

1.3丙方為甲方房屋互換事宜提供專業中介服務。

二、丙方職責與權利

2.1丙方負責協調甲方與乙方之間的房屋互換事宜，包括但不限于房屋看房、談判、合同起草等。

2.2丙方有權收取中介服務費，具體金額雙方另行協商。

2.3丙方有權對甲乙雙方提供的服務進行監督，確保雙方履行本合同義務。

三、甲方權益保障

3.1甲方房屋互換過程中，丙方應確保乙方房屋符合甲方需求，并協助甲方進行房屋驗收。

3.2丙方應監督乙方在房屋交付前完成所有必要的手續，確保甲方房屋順利過戶。

3.3丙方應協助甲方在房屋互換過程中，獲取乙方的相關承諾和保證。

四、乙方責任與限制

4.1乙方應保證乙方房屋的真實性、合法性和有效性，并承擔相應的法律責任。

4.2乙方不得隱瞞房屋存在的任何瑕疵，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3乙方應按照約定時間交付房屋，如延遲交付，應向甲方支付_______元違約金。

五、甲方權益優先

5.1本合同履行過程中，甲方權益優先于乙方權益。

5.2如發生爭議，丙方應優先保障甲方的合法權益。

5.3丙方在履行本合同過程中，如有損害甲方權益的行為，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，乙方應賠償甲方因違約所造成的全部損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有權證復印件

2.乙方房屋所有權證復印件

3.房屋產權過戶手續清單

4.房屋互換協議

5.補充協議（如有）

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權益，確保甲方在房屋互換過程中獲得公平、合理的待遇。甲方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方，加強對乙方違約行為的監督和制約，確保甲方在互換過程中獲得最大利益。同時，本合同明確了甲方的權益優先原則，進一步保障了甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于乙方有意購買位于_______的甲方房屋（以下簡稱“甲方房屋”），并希望通過丙方提供的服務實現交易，鑒于乙方對甲方房屋的特定需求，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于_______，房屋所有權證號為_______，建筑面積為_______平方米。

1.2乙方對甲方房屋有特定購買意愿，包括但不限于房屋的結構、裝修、地理位置等。

二、丙方職責與權利

2.1丙方作為房地產經紀機構，負責提供房屋買賣咨詢服務，協助乙方尋找合適的購房機會。

2.2丙方有權收取中介服務費，具體金額雙方另行協商。

2.3丙方有權對房屋進行實地考察，評估房屋的價值和市場行情。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求丙方提供專業的市場分析和房屋評估報告。

3.2乙方有權在房屋買賣過程中，對房屋的任何信息進行核實。

3.3丙方應確保乙方在交易過程中享有知情權和選擇權。

四、甲方責任與限制

4.1甲方應保證甲方房屋的真實性、合法性，并承擔相應的法律責任。

4.2甲方不得隱瞞房屋存在的任何瑕疵，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.3甲方應按照約定時間準備房屋交付，如延遲交付，應向乙方支付_______元違約金。

五、乙方權益優先

5.1本合同履行過程中，乙方權益優先于甲方權益。

5.2如發生爭議，丙方應優先保障乙方的合法權益。

5.3丙方在履行本合同過程中，如有損害乙方權益的行為，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損，甲方應賠償乙方因違約所造成的全部損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有權證復印件

2.房屋產權過戶手續清單

3.房屋互換協議

4.補充協議（如有）

乙方為主導的目的和意義在于，通過丙方的專業服務，乙方能夠在購房過程中獲得充分的信息和保障，確保交易的安