分期購買平房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的平房一套，面積__________平方米，房屋結構為__________，土地使用權為__________，甲方同意將上述房屋按分期付款方式出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.土地使用權：__________

5.房屋權屬證書：__________

二、房屋價格及分期付款方式

1.房屋總價：__________元

2.分期付款方式：__________

3.分期付款金額：__________

4.付款期限：__________

5.逾期付款違約責任：__________

三、房屋交付

1.甲方應于__________前將房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋后__________日內辦理房屋權屬轉移手續。

3.房屋交付時，乙方有權對房屋進行驗收，如有質量問題，甲方應在__________日內予以修復。

四、稅費承擔

1.房屋買賣稅費由甲乙雙方按照國家法律法規的規定各自承擔。

2.甲方應于__________前向乙方提供房屋買賣合同、房屋權屬證書等相關文件。

五、違約責任

1.甲方未能按約定時間交付房屋的，應向乙方支付__________的違約金。

2.乙方未能按約定時間付款的，應向甲方支付__________的違約金。

3.雙方在履行合同過程中，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同復印件

4.相關稅費繳納憑證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的平房一套，面積__________平方米，房屋結構為__________，土地使用權為__________，甲方同意將上述房屋按分期付款方式出售給乙方，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.土地使用權：__________

5.房屋權屬證書：__________

二、房屋價格及分期付款方式

1.房屋總價：__________元

2.分期付款方式：__________

3.分期付款金額：__________

4.付款期限：__________

5.逾期付款違約責任：__________

三、丙方擔保條款

1.丙方同意為乙方的分期付款義務提供全額擔保。

2.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方最后一期付款完畢之日止。

3.若乙方未按約定履行付款義務，丙方應立即履行擔保責任，代為支付相應款項。

4.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在合同簽訂前支付一定比例的首付款，首付款比例不低于房屋總價的__________%。

2.甲方有權要求乙方在每期付款前提供相應款項的支付憑證。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付前提供房屋權屬證書等相關文件。

五、乙方責任與限制

1.乙方應按照合同約定的分期付款方式，按時足額支付款項。

2.乙方不得將房屋轉讓、抵押或出租給第三方。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自對房屋進行裝修或改動。

4.乙方違反上述責任與限制條款的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任

1.乙方未按約定時間付款的，應向甲方支付__________的違約金。

2.丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付__________的違約金。

3.雙方在履行合同過程中，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同復印件

4.相關稅費繳納憑證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅實的保障，確保甲方在房屋銷售過程中的權益不受侵害。丙方作為擔保方，其責任和義務的履行，有助于降低甲方的交易風險，提高交易的安全性。

甲方為主導的目的和意義在于通過強化自身的權益保障，確保在分期付款交易中，甲方能夠獲得穩定的資金回流，降低因乙方違約帶來的損失。同時，甲方通過限制乙方的行為，保障了房屋的完整性和未來增值潛力，為甲方帶來了長期的經濟利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的平房一套，面積__________平方米，房屋結構為__________，土地使用權為__________，乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房款提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.土地使用權：__________

5.房屋權屬證書：__________

二、房屋價格及分期付款方式

1.房屋總價：__________元

2.分期付款方式：__________

3.分期付款金額：__________

4.付款期限：__________

5.逾期付款違約責任：__________

三、丙方擔保條款

1.丙方同意為乙方的購房款提供全額擔保。

2.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方最后一期付款完畢之日止。

3.若乙方未按約定履行付款義務，丙方應立即履行擔保責任，代為支付相應款項。

4.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供房屋的權屬證明和房屋現狀的詳細說明。

2.乙方有權在房屋交付前進行實地查驗，對房屋的質量、結構等進行全面檢查。

3.乙方有權要求甲方在房屋交付時提供完整的房屋維修保養記錄。

五、甲方責任與限制

1.甲方應確保房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方應在合同簽訂后__________日內向乙方提供房屋權屬證書等相關文件。

3.甲方不得在合同簽訂后擅自對房屋進行任何形式的改動或出售。

4.甲方違反上述責任與限制條款的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間提供房屋權屬證書等文件的，應向乙方支付__________的違約金。

2.丙方未履行擔保責任的，應向乙方支付__________的違約金。

3.雙方在履行合同過程中，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同復印件

4.相關稅費繳納憑證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于確保其在購房過程中的權益得