農村房屋轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋的全部權利及義務轉讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的全部權利及義務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓房屋的基本情況

1.1該房屋位于__________________________，房屋所有權證號：__________________________。

1.2該房屋的土地使用權面積為__________________________，土地使用年限為__________________________。

1.3該房屋的結構為__________________________，建筑面積為__________________________。

二、轉讓房屋的價款及支付方式

2.1甲方同意將該房屋轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，向甲方支付轉讓價款。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：__________________________。

三、轉讓房屋的交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將房屋及相關附屬設施交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應在__________________________日內對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、轉讓房屋的權屬變更及登記

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，協助乙方辦理房屋權屬變更及登記手續。

4.2乙方應按照國家法律法規的要求，承擔房屋權屬變更及登記的相關費用。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定的時間、地點交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元（￥__________________________）。

5.2如乙方未按本合同約定的時間、地點支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元（￥__________________________）。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.驗收合格證明

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（監管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋的全部權利及義務轉讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的全部權利及義務。為保障甲方的權益，并確保交易安全，丙方作為監管方，參與本合同的監督與執行。經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓房屋的基本情況

1.1該房屋位于__________________________，房屋所有權證號：__________________________。

1.2該房屋的土地使用權面積為__________________________，土地使用年限為__________________________。

1.3該房屋的結構為__________________________，建筑面積為__________________________。

二、轉讓房屋的價款及支付方式

2.1甲方同意將該房屋轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，向甲方支付轉讓價款。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：__________________________。

三、第三方監管責任及權利

3.1丙方作為監管方，負責監督本合同的履行，確保甲方權益不受侵害。

3.2丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明文件，以驗證合同條款的執行情況。

3.3丙方有權對乙方進行盡職調查，確保乙方具備購買該房屋的資格和能力。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方在合同簽訂后，享有以下權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款；

（2）甲方有權要求乙方在房屋交付前，確保房屋及相關附屬設施處于良好狀態；

（3）甲方有權要求丙方對乙方進行盡職調查，確保乙方具備購買該房屋的資格和能力；

（4）甲方有權要求丙方在房屋交付后，對乙方進行監督，確保乙方履行合同義務。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按本合同約定的時間、地點支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元（￥__________________________）。

5.2如乙方未按本合同約定的時間、地點交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元（￥__________________________）。

5.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.4乙方在購買該房屋后，未經甲方同意，不得擅自改變房屋結構、用途或進行其他損害甲方權益的行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

本合同的簽訂，引入第三方監管方丙方，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。甲方作為主導方，享有多種權益保障條款，如轉讓價款支付、房屋交付、盡職調查等。乙方需遵守嚴格的違約及限制條款，確保合同的履行。第三方監管方的介入，有助于平衡甲乙雙方的權益，降低交易風險。本合同的目的在于確保甲方在房屋轉讓過程中，能夠充分行使自己的權益，并獲得預期的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的農村房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意接受該房屋。為保障乙方的權益，丙方作為擔保方，提供擔保服務。經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓房屋的基本情況

1.1該房屋位于__________________________，房屋所有權證號：__________________________。

1.2該房屋的土地使用權面積為__________________________，土地使用年限為__________________________。

1.3該房屋的結構為__________________________，建筑面積為__________________________。

二、轉讓房屋的價款及支付方式

2.1甲方同意將該房屋轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，向甲方支付首期轉讓價款，總額的__________________________。

2.3乙方支付剩余轉讓價款的方式為：__________________________。

三、第三方擔保責任及權利

3.1丙方作為擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

3.2丙方有權要求甲方提供房屋所有權及相關證明文件，以驗證房屋的權屬清晰。

3.3丙方有權監督乙方的付款進度，確保乙方的付款義務得到履行。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方在合同簽訂后，享有以下權利：

（1）乙方有權要求甲方在規定時間內交付房屋，并確保房屋及相關附屬設施符合合同約定；

（2）乙方有權要求丙方在擔保期間內履行擔保義務，確保乙方的購房資金安全；

（3）乙方有權要求甲方在房屋交付前，辦理完畢所有必要的權屬變更手續；

（4）乙方有權要求丙方在擔保期滿后，協助乙方辦理房屋權屬登記手續。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按本合同約定的時間、地點交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元（￥__________________________）。

5.2如甲方提供的房屋存在權屬糾紛或不符合合同約定，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方在合同簽訂后，未經乙方同意，不得擅自改變房屋結構、用途或進行其他損害乙方權益的行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

乙方為主導的合同目的在于確保乙方在購買