別墅修繕合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的別墅（以下簡稱“修繕別墅”），因年久失修，影響居住安全及美觀，甲方決定對修繕別墅進行修繕，乙方愿意接受甲方委托，負責修繕別墅的全部工程。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、修繕范圍及內容

1.修繕別墅的內外墻、屋頂、地面、門窗、水電、空調、管道等設施；

2.修繕別墅的室內裝修，包括但不限于墻面、地板、天花板、家具、燈具等；

3.修繕別墅的綠化、景觀、泳池、車庫等配套設施。

二、修繕工期

1.乙方應在接到甲方書面通知后__________日內，開始對修繕別墅進行勘察，制定修繕方案；

2.乙方應在勘察結束后__________日內，向甲方提交修繕方案及報價；

3.修繕工期自甲方確認修繕方案及報價之日起計算，預計工期為__________個月。

三、修繕費用及支付方式

1.修繕費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付修繕費用總額的__________%，即人民幣__________元整；

3.修繕工程完成后，甲方應在驗收合格后__________日內，向乙方支付剩余修繕費用；

4.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時向甲方開具合法、有效的稅務發票。

四、質量保證

1.乙方承諾，修繕工程所使用的材料、設備、工藝等均符合國家相關標準和規范；

2.乙方承諾，修繕工程的質量保證期為__________個月，自驗收合格之日起計算；

3.在質量保證期內，如因乙方原因導致修繕工程質量問題，乙方應無條件進行返工、維修或更換，直至達到約定的質量標準。

五、驗收標準

1.修繕工程完成后，甲方有權對修繕工程進行驗收；

2.驗收標準參照國家相關標準和規范，以及本合同約定的修繕范圍及內容；

3.如甲方對修繕工程質量有異議，應在驗收合格前向乙方提出，乙方應在__________日內予以整改。

六、違約責任

1.如甲方未按約定支付修繕費用，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

2.如乙方未按約定完成修繕工程，應向甲方支付違約金，違約金為修繕費用總額的__________%；

3.如乙方在質量保證期內未按約定進行整改，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

3.附件：

（1）修繕別墅的位置及面積說明；

（2）修繕別墅的平面圖及效果圖；

（3）修繕方案及報價；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的別墅（以下簡稱“修繕別墅”），因年久失修，影響居住安全及美觀，甲方決定對修繕別墅進行修繕，乙方愿意接受甲方委托，負責修繕別墅的全部工程。同時，丙方作為第三方監理單位，將負責對修繕工程進行全程監理，確保工程質量和進度。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、修繕范圍及內容

1.修繕別墅的內外墻、屋頂、地面、門窗、水電、空調、管道等設施；

2.修繕別墅的室內裝修，包括但不限于墻面、地板、天花板、家具、燈具等；

3.修繕別墅的綠化、景觀、泳池、車庫等配套設施。

二、丙方監理職責

1.丙方負責對修繕工程進行全程監理，確保工程質量和進度符合合同約定；

2.丙方應定期向甲方匯報工程進展情況，并對施工過程中發現的問題提出整改意見；

3.丙方應監督乙方嚴格按照設計圖紙、施工規范和合同約定進行施工。

三、修繕工期

1.乙方應在接到甲方書面通知后__________日內，開始對修繕別墅進行勘察，制定修繕方案；

2.乙方應在勘察結束后__________日內，向甲方提交修繕方案及報價；

3.修繕工期自甲方確認修繕方案及報價之日起計算，預計工期為__________個月。

四、修繕費用及支付方式

1.修繕費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付修繕費用總額的__________%，即人民幣__________元整；

3.修繕工程完成后，甲方應在驗收合格后__________日內，向乙方支付剩余修繕費用；

4.丙方應按合同約定收取監理費用，具體金額由三方另行協商確定。

五、質量保證

1.乙方承諾，修繕工程所使用的材料、設備、工藝等均符合國家相關標準和規范；

2.乙方承諾，修繕工程的質量保證期為__________個月，自驗收合格之日起計算；

3.在質量保證期內，如因乙方原因導致修繕工程質量問題，乙方應無條件進行返工、維修或更換，直至達到約定的質量標準。

六、驗收標準

1.修繕工程完成后，甲方有權對修繕工程進行驗收；

2.驗收標準參照國家相關標準和規范，以及本合同約定的修繕范圍及內容；

3.如甲方對修繕工程質量有異議，應在驗收合格前向乙方提出，乙方應在__________日內予以整改。

七、甲方權益保障

1.甲方享有對修繕工程的質量、進度、安全等方面的監督權；

2.甲方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行整改，并有權要求乙方承擔相應的責任；

3.甲方有權要求丙方對修繕工程進行獨立的第三方監理，并對丙方的監理工作提出意見和建議。

八、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定完成修繕工程，應向甲方支付違約金，違約金為修繕費用總額的__________%；

2.如乙方在質量保證期內未按約定進行整改，應承擔相應的賠償責任；

3.如乙方在施工過程中違反安全生產規定，導致事故發生，乙方應承擔全部責任；

4.乙方不得擅自更改設計方案，如需變更，應經甲方同意，并承擔由此產生的額外費用。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

3.附件：

（1）修繕別墅的位置及面積說明；

（2）修繕別墅的平面圖及效果圖；

（3）修繕方案及報價；

（4）丙方監理服務合同；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同在原有基礎上增加了第三方主體丙方，旨在加強修繕工程的質量和進度管理。丙方作為第三方監理單位，將全程監督修繕工程，確保工程質量和進度符合合同約定。甲方作為合同主導方，享有對修繕工程的監督權、整改權、賠償權等權益，以確保其利益得到充分保障。同時，乙方作為施工單位，承擔著嚴格按照合同約定完成修繕工程的義務，并承擔相應的違約責任。通過本合同的簽訂，甲方能夠確保修繕別墅的質量和進度，實現其投資回報的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬對其位于__________的辦公樓（以下簡稱“辦公樓”）進行裝修改造，乙方作為專業裝修公司，愿意接受甲方委托，負責辦公樓裝修改造的全部工程。同時，丙方作為第三方監理單位，將負責對裝修改造工程進行全程監理，確保工程質量和進度。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、裝修改造范圍及內容

1.辦公樓的外墻清洗、粉刷；

2.辦公樓的室內裝修，包括但不限于墻面、地板、天花板、隔斷、家具、燈具等；

3.辦公樓的強弱電改造、空調系統更新、消防設施升級等；

4.辦公樓的綠化、景觀、電梯等配套設施的維護和更新。

二、丙方監理職責

1.丙方負責對裝修改造工程進行全程監理，確保工程質量和進度符合合同約定；

2.丙方應定期向甲方匯報工程進展情況，并對施工過程中發現的問題提出整改意見；

3.丙方應監督乙方嚴格按照設計圖紙、施工規范和合同約定進行施工。

三、裝修改造工期

1.乙方應在接到甲方書面通知后__________日內，開始對辦公樓進行勘察，制定裝修改造方案；

2.乙方應在勘察結束后__________日內，向甲方提交裝修改造方案及報價；

3.裝修改造工期自甲方確認裝修改造方案及報價之日起計算，預計工期為__________個月。

四、裝修改造費用及支付方式

1.裝修改造費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付裝修改造費用總額的__________%，即人民幣__________元整；

3.裝修改造工程完成后，甲方應在驗收合格后__________日內，向乙方支付剩余裝修改造費用；

4.丙方應按合同約定收取監理費用，具體金額由三方另行協商確定。

五、乙方權益保障

1.乙方享有對裝修改造工程的設計、施工、材料選擇等方面的主導權；

2.乙方有權要求甲方在工程進度中及時支付工程款項，以保障施工進度；

3.乙方有權要求丙方對工程進行獨立的第三方監理，并對丙方的監理工作提出意見和建議。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定支付裝修改造費用，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

2.如甲方在施工過程中擅自更改設計方案，導致工程延誤或增加費用，甲方應承擔相應責任；

3.如甲方在裝修改造過程中要求乙方進行超出合同約定的額外工作，甲方應支付相應費用；

4.甲方不得要求乙方使用低于質量標準的材料或設備，否則乙方有權拒絕。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

3.附件：

（1）辦公樓的位置及面積說明；

（2）辦公樓裝修改造的平面圖及效果圖；

（3）裝修改造方案及報價；

（4）丙方監理服務合同；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年___