寫字樓保潔合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方寫字樓（以下簡稱“寫字樓”）的保潔服務事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方寫字樓的日常保潔工作，包括但不限于以下內容：

（1）地面清潔：每日對地面進行清掃、拖地，保持地面干凈、整潔；

（2）衛生間清潔：每日對衛生間進行清潔、消毒，保持衛生間干凈、衛生；

（3）公共區域清潔：每日對電梯、走廊、樓梯等公共區域進行清潔、擦拭；

（4）垃圾清理：每日對寫字樓內的垃圾進行分類、清理，確保垃圾及時清運；

（5）其他保潔工作：根據甲方需求，乙方提供其他保潔服務。

1.2乙方應按照甲方要求，在規定的時間內完成保潔工作，確保寫字樓始終保持整潔、衛生。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，雙方可協商續簽本合同。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方提供保潔服務的費用為人民幣____元/月。

3.2甲方應于每月____日前支付乙方當月保潔服務費用。

3.3乙方開具正規發票，甲方在收到發票后____個工作日內支付相應費用。

四、雙方責任

4.1甲方責任：

（1）提供乙方完成保潔工作所需的清潔工具、清潔用品；

（2）對乙方在保潔過程中發生的意外事故承擔相應責任；

（3）對乙方在履行合同過程中提出的合理要求予以支持。

4.2乙方責任：

（1）嚴格按照本合同約定，提供優質保潔服務；

（2）遵守國家法律法規，遵守甲方寫字樓的相關規章制度；

（3）對保潔過程中產生的垃圾進行分類、處理，確保環境衛生。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為____元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.寫字樓保潔服務標準

2.清潔工具、清潔用品清單

3.寫字樓相關規章制度

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其寫字樓（以下簡稱“寫字樓”）的整潔與衛生，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負責寫字樓的日常保潔工作，并引入第三方專業機構（以下簡稱“第三方”）提供專業指導和監督。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責寫字樓的日常保潔工作，包括但不限于以下內容：

（1）地面清潔：每日對地面進行清掃、拖地，保持地面干凈、整潔；

（2）衛生間清潔：每日對衛生間進行清潔、消毒，保持衛生間干凈、衛生；

（3）公共區域清潔：每日對電梯、走廊、樓梯等公共區域進行清潔、擦拭；

（4）垃圾清理：每日對寫字樓內的垃圾進行分類、清理，確保垃圾及時清運；

（5）其他保潔工作：根據甲方需求，乙方提供其他保潔服務。

1.2第三方負責對乙方提供的保潔服務進行專業指導和監督，確保乙方按照國家標準和甲方要求提供優質保潔服務。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，甲乙雙方及第三方可協商續簽本合同。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方提供保潔服務的費用為人民幣____元/月。

3.2甲方應于每月____日前支付乙方當月保潔服務費用。

3.3第三方對乙方提供的服務進行監督，甲方支付第三方監督費用人民幣____元/月。

四、甲方的責權利

4.1甲方責任：

（1）提供乙方完成保潔工作所需的清潔工具、清潔用品；

（2）對乙方在保潔過程中發生的意外事故承擔相應責任；

（3）對乙方在履行合同過程中提出的合理要求予以支持。

4.2甲方權利：

（1）對乙方提供的保潔服務進行監督，有權要求乙方整改不符合要求的保潔工作；

（2）對第三方提供的專業指導和監督服務進行評估，有權要求第三方提高服務質量；

（3）在合同期內，甲方有權根據實際情況調整保潔服務內容和標準。

五、乙方的責權利

5.1乙方責任：

（1）嚴格按照本合同約定，提供優質保潔服務；

（2）遵守國家法律法規，遵守甲方寫字樓的相關規章制度；

（3）對保潔過程中產生的垃圾進行分類、處理，確保環境衛生。

5.2乙方權利：

（1）要求甲方按時支付保潔服務費用；

（2）在甲方要求下，對保潔服務進行調整和優化。

六、第三方的責權利

6.1第三方責任：

（1）對乙方提供的保潔服務進行專業指導和監督；

（2）對保潔服務過程中的問題提出整改意見，確保保潔服務質量。

6.2第三方權利：

（1）要求乙方按照國家標準和甲方要求提供優質保潔服務；

（2）對乙方提供的保潔服務進行評估，有權要求乙方提高服務質量。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）未按時完成保潔工作或保潔質量不符合要求的，甲方有權要求乙方整改，并支付違約金人民幣____元；

（2）因乙方原因導致保潔服務中斷的，甲方有權要求乙方賠償損失。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將保潔服務轉包或分包給不具備相應資質的單位或個人；

（2）乙方不得以任何形式損害甲方利益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

本合同引入第三方專業機構，旨在通過專業指導和監督，確保乙方提供優質保潔服務，同時保障甲方的權益。甲方作為主導方，通過調整保潔服務內容和標準、監督乙方及第三方服務，維護自身利益。本合同的簽訂，有助于提高寫字樓的整體形象，為甲方創造一個舒適、整潔的工作環境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為提供專業物業管理服務，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負責管理其物業（以下簡稱“物業”），并引入第三方專業機構（以下簡稱“第三方”）提供專業咨詢和風險評估。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責物業的日常管理，包括但不限于以下內容：

（1）安保服務：負責物業的安全巡邏、監控設備管理；

（2）清潔服務：負責物業內的公共區域清潔和垃圾清運；

（3）綠化服務：負責物業內綠化帶的維護和保養；

（4）設施設備維護：負責物業內公共設施的日常維護和緊急修理；

（5）客戶服務：負責物業內住戶的咨詢和投訴處理。

1.2第三方負責對乙方提供的物業管理服務進行專業咨詢和風險評估，確保乙方服務符合行業標準和甲方要求。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，甲乙雙方及第三方可協商續簽本合同。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方提供物業管理服務的費用為人民幣____元/月。

3.2甲方應于每月____日前支付乙方當月服務費用。

3.3第三方提供的專業咨詢和風險評估服務費用為人民幣____元/月。

四、乙方的責權利

4.1乙方責任：

（1）嚴格按照本合同約定，提供優質物業管理服務；

（2）遵守國家法律法規，遵守甲方物業的相關規章制度；

（3）對物業管理過程中的問題及時進行整改。

4.2乙方權利：

（1）要求甲方按時支付服務費用；

（2）在甲方要求下，對服務內容進行調整和優化；

（3）在第三方監督下，有權提出改進建議和優化方案。

五、第三方的責權利

5.1第三方責任：

（1）對乙方提供的物業管理服務進行專業咨詢和風險評估；

（2）對物業管理過程中的風險進行識別和預警。

5.2第三方權利：

（1）要求乙方執行其提出的咨詢和建議；

（2）對乙方的服務質量進行定期評估。

六、甲方的責權利

6.1甲方責任：

（1）提供乙方完成物業管理工作所需的必要資源和支持；

（2）對乙方在物業管理過程中發生的意外事故承擔相應責任；

（3）對乙方在履行合同過程中提出的合理要求予以支持。

6.2甲方權利：

（1）對乙方提供的物業管理服務進行監督和評估；

（2）在合同期內，甲方有權根據實際情況調整服務內容和標準。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）未按時支付服務費用的，應向乙方支付滯納金；

（2）因甲方原因導致乙方無法履行合同義務的，應承擔相應責任。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得以任何形式干預乙方的正常經營管理活動；

（2）甲方不得要求乙方提供超出合同約定的服務內容。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本