ktv租用合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的KTV場所，乙方有意租用該場所進行經營活動，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的KTV場所出租給乙方使用。

1.2乙方租用甲方KTV場所的用途為：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：_________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金及違約金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_________________________）。

3.2乙方如提前解除本合同，應提前____天書面通知甲方，并承擔違約責任，支付違約金人民幣____元整（大寫：_________________________）。

3.3甲方如提前解除本合同，應提前____天書面通知乙方，并退還乙方已支付的押金。

四、租賃物的維護與管理

4.1乙方應負責租賃物的日常維護與管理，確保租賃物處于良好狀態。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.3乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

五、權利義務

5.1甲方有權對乙方在租賃場所內的經營活動進行監督，確保乙方遵守本合同及國家法律法規。

5.2乙方應配合甲方進行監督檢查，不得拒絕或阻撓。

5.3乙方在租賃期限內，如需進行經營活動，應事先取得甲方同意。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方身份證復印件

3.KTV場所租賃協議

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的KTV場所，乙方有意租用該場所進行經營活動，為確保乙方履行租賃合同，第三方同意提供擔保，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的KTV場所出租給乙方使用。

1.2乙方租用甲方KTV場所的用途為：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：_________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方擔保

3.1第三方在本合同中擔任擔保方，擔保乙方履行本合同約定的各項義務。

3.2第三方擔保金額為人民幣____元整（大寫：_________________________），擔保期限與租賃期限一致。

3.3第三方在擔保期限內，如乙方未能履行合同義務，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權在乙方違約時，要求第三方按照擔保協議履行擔保責任。

4.2甲方有權對乙方在租賃場所內的經營活動進行監督，確保乙方遵守本合同及國家法律法規。

4.3甲方有權要求乙方在租賃期限內，對KTV場所進行必要的維護與修繕。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應按照本合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

六、違約責任

6.1乙方如違反本合同約定，未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方如擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3乙方如從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、限制條款

7.1乙方在租賃期限內，不得將KTV場所轉租或出借給他人。

7.2乙方在租賃期限內，不得進行任何可能導致甲方利益受損的經營活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方擔保方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方身份證復印件

3.第三方擔保協議

4.KTV場所租賃協議

5.其他與本合同相關的文件

甲方權益主導目的及意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方擔保，確保乙方履行合同義務，降低自身風險。同時，甲方在合同中明確規定了自身的權利和義務，保障自身權益不受損害。

第三方介入意義及目的：

第三方擔保方的介入，為甲方提供了額外的安全保障，降低了甲方在乙方違約時的損失風險。同時，第三方擔保方的參與，也使得合同雙方在履行合同過程中更加謹慎，有利于維護合同的穩定執行。

本合同通過引入第三方擔保，強化了甲方的權益保障，明確了甲乙雙方的權利義務，確保了合同的順利履行。同時，甲方作為主導方，在合同中占據優勢地位，有利于維護自身的利益。第三方擔保方的介入，為合同的穩定執行提供了保障，實現了甲乙雙方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業樓宇，乙方有意租用該樓宇的部分樓層進行經營活動，為確保乙方能夠享有合理的經營環境和管理服務，第三方作為專業管理方參與其中，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的商業樓宇的部分樓層出租給乙方使用。

1.2乙方租用甲方商業樓宇的用途為：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：_________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方管理服務

3.1第三方作為管理方，負責乙方租賃樓層的日常管理服務，包括但不限于安全管理、清潔維護、公共區域管理等。

3.2第三方應確保乙方租賃樓層的設施設備正常運行，并按照乙方需求提供必要的維修服務。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方確保租賃樓宇的設施設備符合國家標準，并保證樓宇的安全性能。

4.2乙方有權要求第三方提供專業、高效的管理服務，確保經營活動的順利進行。

4.3乙方有權在合同約定的范圍內，對租賃樓層進行必要的裝修改造。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應確保租賃樓宇的產權清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應配合乙方進行必要的裝修改造，并提供必要的施工許可。

5.3甲方應承擔因自身原因導致的樓宇設施設備故障，并負責維修費用。

六、違約責任

6.1甲方如未按時交付租賃樓宇或提供的設施設備不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2甲方如違反合同約定，擅自改變租賃樓宇的使用性質，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、限制條款

7.1乙方在租賃期限內，不得將租賃樓宇轉租或出借給他人。

7.2乙方在租賃期限內，不得進行任何可能導致甲方利益受損的經營活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方管理方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方身份證復印件

3.第三方管理服務協議

4.商業樓宇租賃協議

5.其他與本合同相關的文件

乙方權益主導目的及意義：

乙方作為承租方，通過引入第三方管理方，確保能夠享受到專業、高效的管理服