個人購平房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于____________________的平房事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋產權：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：甲方于本合同簽訂之日起日內，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為房屋首付。

（2）尾款：甲方于房屋交付使用前，向乙方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及驗收

1.交付時間：甲方于本合同簽訂之日起日內，將房屋交付給乙方。

2.驗收標準：甲方應按照房屋實際情況進行驗收，如有不符合合同約定的質量問題，乙方應在驗收之日起日內予以修復或退還甲方已支付的款項。

3.驗收地點：____________________

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

2.甲方應依法繳納房屋交易稅費，并將相關證明材料提交給乙方。

五、違約責任

1.如甲方未按約定支付房屋首付款或尾款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如乙方未按約定交付房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.如雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同登記備案證明復印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于____________________的平房事宜，丙方提供擔保服務，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋產權：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：甲方于本合同簽訂之日起日內，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為房屋首付。

（2）尾款：甲方于房屋交付使用前，向乙方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.擔保方保證：在甲方未按約定支付房屋尾款的情況下，擔保方承擔支付剩余款項的義務。

三、房屋交付及驗收

1.交付時間：甲方于本合同簽訂之日起日內，將房屋交付給乙方。

2.驗收標準：甲方應按照房屋實際情況進行驗收，如有不符合合同約定的質量問題，乙方應在驗收之日起日內予以修復或退還甲方已支付的款項。

3.驗收地點：____________________

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

2.甲方應依法繳納房屋交易稅費，并將相關證明材料提交給乙方。

五、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方在房屋交付前提供房屋產權證、房屋測繪報告等合法證明文件。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付時，確保房屋符合合同約定的質量標準。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付后，按照合同約定提供必要的售后服務。

4.甲方未按約定支付房屋首付款或尾款，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.甲方未按時繳納房屋稅費，應承擔相應的法律責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自變更房屋結構或用途。

3.乙方在房屋交付后，不得擅自轉賣、抵押或出租房屋。

七、丙方的責權利

1.擔保方應保證其提供的擔保能力，并在甲方違約時，按照合同約定履行擔保義務。

2.擔保方有權要求乙方提供房屋相關證明文件，以確保擔保權益的實現。

3.擔保方在履行擔保義務后，有權向甲方追償。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

第三方擔保方的介入，旨在保障甲方的權益，確保房屋交易的安全與順利進行。通過丙方的擔保，甲方在支付房屋尾款時有了額外的保障，降低了交易風險。同時，甲方的權益得到強化，包括對房屋交付、質量、服務等方面的要求。乙方和丙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益。本合同以甲方為主導，旨在確保甲方在房屋交易中的權益得到充分保障，實現交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于____________________的平房事宜，丙方提供中介服務，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋產權：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：甲方于本合同簽訂之日起日內，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為房屋首付。

（2）尾款：甲方于房屋交付使用前，向乙方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.中介方權利：中介方有權在交易過程中收取中介服務費，具體金額及支付方式由甲乙雙方與中介方另行協商確定。

三、房屋交付及驗收

1.交付時間：甲方于本合同簽訂之日起日內，將房屋交付給乙方。

2.驗收標準：甲方應按照房屋實際情況進行驗收，如有不符合合同約定的質量問題，乙方應在驗收之日起日內予以修復或退還甲方已支付的款項。

3.驗收地點：____________________

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

2.甲方應依法繳納房屋交易稅費，并將相關證明材料提交給乙方。

五、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求甲方按照約定時間支付房屋首付及尾款。

2.乙方有權要求甲方在房屋交付前，提供合法的購房資金證明。

3.乙方有權要求甲方在房屋交付后，按照合同約定履行相關售后服務義務。

4.甲方未按約定支付房屋首付款或尾款，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.甲方未按時繳納房屋稅費，應承擔相應的法律責任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付房屋首付款或尾款，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方在房屋交付前，不得擅自變更購房意向或撤銷交易。

七、中介方的責權利

1.中介方有權在交易過程中監督甲乙雙方的履行情況，確保交易順利進行。

2.中介方有權要求甲乙雙方按照約定提供相關證明材料。

3.中介方有權在交易完成后，收取中介服務費。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及中介方簽字（或蓋章）之日