與人合伙買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方、乙方均為具備完全民事行為能力的自然人，且雙方均有購買房屋的意愿和能力，為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）。

1.2涉案房屋的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3涉案房屋的土地使用權證號為__________，房屋所有權證號為__________。

二、合伙關系及出資比例

2.1甲乙雙方自愿結成合伙關系，共同購買涉案房屋。

2.2甲方出資人民幣__________元，占合伙出資總額的__________；乙方出資人民幣__________元，占合伙出資總額的__________。

2.3合伙出資總額為人民幣__________元。

三、房屋購買及付款事宜

3.1甲乙雙方應共同辦理涉案房屋的購買手續，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款、繳納契稅等。

3.2甲乙雙方應按各自出資比例分擔涉案房屋的購買費用。

3.3甲方、乙方應于__________年__________月__________日前支付各自應分擔的購房款項。

四、房屋產權及使用權

4.1涉案房屋的產權歸甲乙雙方共同共有。

4.2甲乙雙方共同享有涉案房屋的使用權，但不得擅自出租、抵押、贈與或以其他方式處分涉案房屋。

4.3甲乙雙方應共同承擔涉案房屋的維修、養護等義務。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定支付購房款項，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2若乙方未按約定支付購房款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3若甲乙雙方在履行本合同過程中，因任何原因導致涉案房屋無法過戶，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方均有權解除本合同，并要求對方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權證

3.土地使用權證

4.房屋登記申請書

5.其他相關文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方均為具備完全民事行為能力的自然人，丙方為具有獨立法人資格的房地產經紀公司，為明確各方的權利義務，保障甲方的權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）。

1.2涉案房屋的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3涉案房屋的土地使用權證號為__________，房屋所有權證號為__________。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為房地產經紀公司，負責為甲方提供涉案房屋的購買咨詢、信息查詢、交易撮合等服務。

2.2丙方有權根據市場行情和甲方需求，推薦合適的房源，并協助甲方與乙方進行交易。

2.3丙方有權收取甲方支付的經紀服務費用，具體金額及支付方式詳見附件。

三、甲方權益與責任

3.1甲方有權要求丙方提供真實、準確、完整的涉案房屋信息。

3.2甲方有權在簽訂本合同后，根據自身需求變更或解除本合同。

3.3甲方應按時支付丙方的經紀服務費用，如有違約，應向丙方支付違約金。

3.4甲方應配合丙方完成涉案房屋的購買手續，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款、繳納契稅等。

四、乙方責任與權利

4.1乙方應保證涉案房屋的產權清晰、無權屬爭議，并配合甲方辦理過戶手續。

4.2乙方應按照合同約定的時間、金額支付購房款項。

4.3乙方在交易過程中如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

五、違約責任

5.1若丙方未按約定提供真實、準確、完整的涉案房屋信息，導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

5.2若乙方未按約定支付購房款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3若甲乙雙方在履行本合同過程中，因任何原因導致涉案房屋無法過戶，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方均有權解除本合同，并要求對方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權證

3.土地使用權證

4.房屋登記申請書

5.房地產經紀服務合同

6.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業、高效的房地產經紀服務，保障甲方的權益。本合同以甲方權益為主導，明確了甲方的權利和責任，同時增加了乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易過程中的利益得到充分保障。通過本合同，甲方可以更加放心地進行房屋購買，實現其購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方均為具備完全民事行為能力的自然人，丙方為具有獨立法人資格的物業管理公司，為明確各方的權利義務，保障乙方的權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業管理服務內容

1.1乙方同意將其位于__________市__________區__________街道__________號的物業（以下簡稱“涉案物業”）委托丙方進行物業管理。

1.2涉案物業的建筑面積為__________平方米，包括__________棟樓、__________個單元等。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責涉案物業的日常管理、維護、維修、清潔等工作。

2.2丙方有權根據物業管理規定，制定物業管理方案和收費標準。

2.3丙方有權收取乙方支付的物業管理服務費用，具體金額及支付方式詳見附件。

三、乙方權益與責任

3.1乙方有權要求丙方提供高質量的物業管理服務，確保涉案物業的居住環境舒適、安全。

3.2乙方有權監督丙方的服務質量和效率，對丙方的服務提出意見和建議。

3.3乙方應按時支付丙方的物業管理服務費用，如有違約，應向丙方支付違約金。

3.4乙方應遵守物業管理規定，不得擅自改變涉案物業的結構和用途。

四、甲方責任與權利

4.1甲方作為涉案物業的所有權人，有權監督丙方的物業管理服務，確保其符合乙方和物業管理規定。

4.2甲方有權要求丙方提供物業管理服務的年度報告，包括服務內容、費用支出、維修記錄等。

4.3甲方應承擔因物業管理服務引起的法律責任，如因丙方服務不當導致的第三方索賠。

五、違約責任

5.1若丙方未按約定提供物業管理服務，導致乙方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

5.2若乙方未按約定支付物業管理服務費用，丙方有權暫停或終止物業管理服務，并要求乙方支付違約金。

5.3若甲乙雙方在履行本合同過程中，因任何原因導致物業管理服務無法正常進行，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方均有權解除本合同，并要求對方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案物業所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

附件：

1.物業管理服務合同

2.物業管理方案

3.物業管理收費標準

4.