上海庫房出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有位于上海市_________的庫房出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于上海市_________的庫房，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方承租租賃物用于_________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)約，續(xù)約期限為_________年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元。

2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好歸還甲方，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何裝修。

2.乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.乙方在使用過程中如對租賃物造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)按時提供租賃物，確保租賃物符合租賃用途。

3.甲方有權(quán)對乙方違反本合同的行為進(jìn)行制止和糾正。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損害租賃物的安全和正常使用。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計算。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在租賃期內(nèi)損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.甲方指定銀行賬戶信息

4.本合同簽訂地法院聯(lián)系方式

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有位于上海市_________的庫房出租給乙方使用，丙方為乙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于上海市_________的庫房，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方承租租賃物用于_________。

二、租賃期限及押金

1.租賃期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_________元。

3.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元。

4.押金退還：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好歸還甲方，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________元。

2.丙方保證在乙方未按時支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)時，承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方有權(quán)對乙方違反本合同的行為進(jìn)行制止和糾正。

4.甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)使用租賃物，但不得損害租賃物的安全和正常使用。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付滯納金。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。

4.乙方應(yīng)按照合同約定將租賃物完好歸還甲方。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計算。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在租賃期內(nèi)損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供了保障，降低了甲方的風(fēng)險。

2.第三方的介入有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保租金的及時收取。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，對租賃物的使用和管理具有主導(dǎo)權(quán)。

2.甲方通過本合同明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，保障了自身的合法權(quán)益。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.丙方擔(dān)保函

4.本合同簽訂地法院聯(lián)系方式

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有位于上海市_________的商鋪出租給乙方使用，丙方負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于上海市_________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方承租租賃物用于開設(shè)_________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_________元。

三、丙方物業(yè)管理責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。

2.丙方應(yīng)確保租賃物及公共區(qū)域的安全，防止意外事故發(fā)生。

3.丙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照租賃用途使用租賃物，并享有相應(yīng)的商業(yè)經(jīng)營權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)按時提供租賃物，確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求。

3.甲方應(yīng)配合乙方與丙方之間的溝通協(xié)調(diào)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的_________%計算。

2.丙方未履行物業(yè)管理責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，擁有商鋪的使用權(quán)，對商鋪的經(jīng)營和發(fā)展具有主導(dǎo)權(quán)。

2.乙方通過本合同明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，保障了自身的商業(yè)利益。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整租金，以適應(yīng)經(jīng)營需求。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出租方，主要承擔(dān)提供租賃物的義務(wù)，其權(quán)益保障主要通過合同條款實現(xiàn)。

2.甲方的主導(dǎo)地位在合同中體現(xiàn)為對租賃物的所有權(quán)和租金收取權(quán)，而非對乙方經(jīng)營活動的直接控制。

3.本合同