出房子合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）一套，面積____________________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)出租給承租方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1出租方同意將房屋出租給承租方使用，房屋地址：____________________。

1.2房屋用途：____________________。

1.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：房屋租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

三、押金及退還

3.1押金：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為押金。

3.2退還：租賃期滿或承租方提前解除本合同時(shí)，出租方應(yīng)在扣除房屋維修費(fèi)用、違約金等款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給承租方。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1承租方應(yīng)按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

4.3承租方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付逾期租金及違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）一套，面積____________________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)出租給承租方使用，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定，丙方作為擔(dān)保方，同意為承租方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1出租方同意將房屋出租給承租方使用，房屋地址：____________________。

1.2房屋用途：____________________。

1.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：房屋租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意在本合同履行期間，對(duì)承租方應(yīng)向出租方支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2如承租方未按約定支付租金或發(fā)生其他違約行為，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、出租方權(quán)益

4.1出租方有權(quán)要求承租方在租賃期間保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2出租方有權(quán)要求承租方愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

4.3出租方有權(quán)要求承租方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金。

五、承租方責(zé)任

5.1承租方應(yīng)按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

5.3承租方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付逾期租金及違約金。

6.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

6.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低出租方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方作為擔(dān)保方，為出租方提供了一定程度的保障，有利于維護(hù)出租方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)利條款，有助于維護(hù)其在租賃過(guò)程中的利益，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，中介方作為中介服務(wù)提供方，協(xié)助雙方達(dá)成交易。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)交易基本情況

1.1甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)地址：____________________。

1.2房產(chǎn)用途：____________________。

1.3交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

1.4交易期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、中介方責(zé)任

2.1中介方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判，促成交易。

2.2中介方應(yīng)確保交易過(guò)程中信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

2.3中介方應(yīng)在交易完成后，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

三、買方權(quán)益

3.1買方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。

3.2買方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中保持房產(chǎn)現(xiàn)狀，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

3.3買方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的交易咨詢和服務(wù)。

四、賣方責(zé)任

4.1賣方應(yīng)確保房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

4.2賣方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)將房產(chǎn)交付給買方。

4.3賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1賣方未按約定提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.2賣方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.3中介方未履行中介職責(zé)，買方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)