分租門面裝修合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________的門面（以下簡稱“門面”）租賃給乙方使用，乙方對該門面進行裝修事宜，達成如下協議：

一、門面基本情況

1.1甲方擁有的門面位于__________，門面面積為__________平方米，具體位置詳見附件一《門面平面圖》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該門面用于__________（具體用途詳見附件二《租賃用途明細》）。

四、裝修事宜

4.1乙方對該門面進行裝修，裝修工程包括但不限于以下內容：（詳見附件三《裝修項目清單》）

4.2乙方在裝修過程中，應遵守國家有關法律法規，不得擅自改變門面的結構、外觀等。

4.3乙方在裝修過程中，應保證施工安全，如因施工原因造成人員傷亡或財產損失，由乙方自行承擔。

4.4乙方在裝修完成后，應將門面恢復至原狀，不得留有痕跡。

五、租金及支付方式

5.1本合同租賃期限內，甲方每月收取乙方租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

5.2乙方應按約定時間向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

六、其他約定

6.1乙方在租賃期限內，如需轉讓、轉租該門面，須經甲方書面同意，并簽訂相應的租賃合同。

6.2乙方在租賃期限內，不得擅自改變門面的用途，如需改變用途，應經甲方書面同意。

6.3乙方在租賃期限內，不得擅自拆改門面的結構、外觀等。

6.4乙方在租賃期滿后，應將門面恢復至原狀，不得留有痕跡。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間交付門面或交付的門面存在瑕疵，應向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

7.2乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________%計算。

7.3乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.附件一：門面平面圖

2.附件二：租賃用途明細

3.附件三：裝修項目清單

十、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（監理方）：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為保障甲方的權益，同時引入第三方監理方對裝修工程進行監督管理，達成如下協議：

一、門面基本情況

1.1甲方擁有的門面位于__________，門面面積為__________平方米，具體位置詳見附件一《門面平面圖》。

1.2第三方作為監理方，負責對乙方裝修工程進行監督管理，確保裝修質量符合約定標準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2甲方有權在租賃期滿前提前終止本合同，乙方不得以任何理由拒絕。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該門面用于__________（具體用途詳見附件二《租賃用途明細》）。

3.2乙方在租賃期限內，如需改變用途，應經甲方書面同意，并支付相應的費用。

四、裝修事宜

4.1乙方對該門面進行裝修，裝修工程包括但不限于以下內容：（詳見附件三《裝修項目清單》）

4.2乙方在裝修過程中，應遵守國家有關法律法規，不得擅自改變門面的結構、外觀等。

4.3第三方作為監理方，有權對乙方裝修工程進行監督檢查，確保裝修質量符合約定標準。

五、第三方監理方責任與權利

5.1第三方負責對乙方裝修工程進行監督管理，確保裝修質量、進度符合約定標準。

5.2第三方有權要求乙方提供裝修工程相關資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單等。

5.3第三方有權對乙方裝修過程中出現的問題提出整改意見，乙方應在規定時間內予以整改。

5.4第三方有權對乙方裝修工程進行驗收，驗收合格后方可投入使用。

六、租金及支付方式

6.1本合同租賃期限內，甲方每月收取乙方租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

6.2乙方應按約定時間向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

七、甲方的權益與權利

7.1甲方有權對乙方裝修工程進行監督檢查，確保裝修質量符合約定標準。

7.2甲方有權要求乙方按照約定時間完成裝修工程，如乙方未按時完成，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

7.3甲方有權要求乙方在裝修過程中不得擅自改變門面的結構、外觀等。

7.4甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將門面恢復至原狀，不得留有痕跡。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________%計算。

8.2乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

8.3乙方在裝修過程中，如因施工原因造成人員傷亡或財產損失，由乙方自行承擔。

8.4乙方不得擅自改變門面的用途，如需改變用途，應經甲方書面同意。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、附件

1.附件一：門面平面圖

2.附件二：租賃用途明細

3.附件三：裝修項目清單

十一、總結

本合同引入第三方監理方，旨在保障甲方的權益，確保裝修工程的質量和進度。甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，提高了對裝修工程的控制力。乙方作為承租方，需遵守合同約定，承擔相應的違約責任。第三方監理方作為監督者，負責對裝修工程進行監督管理，確保裝修質量符合約定標準。本合同的簽訂，有助于規范裝修市場，維護甲乙雙方的合法權益。

合同編號：__________

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（監理方）：__________________________

鑒于甲方將其擁有的商業空間租賃給乙方使用，乙方計劃對該空間進行裝修以開展經營活動，為保障乙方的裝修權益和施工質量，同時引入第三方監理方進行監督管理，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協議：

一、商業空間基本情況

1.1甲方擁有的商業空間位于__________，空間面積為__________平方米，具體位置詳見附件一《商業空間平面圖》。

1.2第三方作為監理方，負責對乙方裝修工程進行監督管理，確保裝修質量符合乙方要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方有權在租賃期滿前提前終止本合同，但需提前__________個月通知甲方。

三、裝修事宜

3.1乙方對該商業空間進行裝修，裝修工程包括但不限于以下內容：（詳見附件三《裝修項目清單》）

3.2乙方在裝修過程中，有權要求甲方提供必要的施工條件和支持。

四、第三方監理方責任與權利

4.1第三方負責對乙方裝修工程進行監督管理，確保裝修質量、進度符合乙方要求。

4.2第三方有權要求乙方提供裝修工程相關資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單等。

4.3第三方有權對乙方裝修過程中出現的問題提出整改意見，乙方應在規定時間內予以整改。

4.4第三方有權對乙方裝修工程進行驗收，驗收合格后方可投入使用。

五、乙方的權益與權利

5.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付商業空間，如甲方未按時交付，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

5.2乙方有權要求甲方在裝修過程中提供必要的協助和支持，包括但不限于水電接入、垃圾清運等。

5.3乙方有權要求甲方在裝修完成后對空間進行必要的清潔和修復。

5.4乙方有權要求甲方在租賃期滿后，將空間恢復至原狀，不得留有痕跡。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付商業空間，應向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

6.2甲方在乙方裝修過程中，未提供必要的協助和支持，應向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

6.3甲方不得擅自改變商業空間的用途，如需改變用途，應經乙方書面同意。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.附件一：商業空間平面圖

2.附件二：租賃用途明細

3.附件三：裝修項目清單

九、總結

本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在裝修過程中的權益和施工質量。乙方作為承租方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保了裝修工程的質量和進度符合其要求。甲方作為出租方，需遵守合同約定，承擔相應的違