2025年注冊會計師考試《會計》租賃會計專項模擬試題集考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、判斷題（每題2分，共20分）1.租賃分為經營租賃和融資租賃，經營租賃下，出租人應當將租賃開始日最低租賃收款額作為應收租賃款的入賬價值。（）2.融資租賃下，承租人應當將租賃開始日租賃資產的公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者作為租賃資產的入賬價值。（）3.承租人應當按照租賃協議約定的付款額和付款日期確認租賃付款額。（）4.承租人應當將租賃費用計入租賃資產的成本。（）5.出租人在租賃期開始時，應當將應收租賃款作為其資產。（）6.出租人應當將融資租賃收入計入其收入。（）7.承租人在租賃期開始時，應當將租賃費用計入其負債。（）8.經營租賃下，出租人應當將租賃開始日最低租賃收款額作為應收租賃款的入賬價值。（）9.融資租賃下，承租人應當將租賃開始日租賃資產的公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較高者作為租賃資產的入賬價值。（）10.承租人應當將租賃費用計入其損益。（）二、選擇題（每題2分，共20分）1.下列哪項不屬于租賃的類型？（）A.經營租賃B.融資租賃C.混合租賃D.分期付款購買2.下列哪項不是租賃開始日？（）A.租賃協議簽訂日B.租賃期開始日C.租賃資產交付日D.租賃合同生效日3.下列哪項不屬于租賃資產的入賬價值？（）A.租賃資產的公允價值B.最低租賃付款額現值C.最低租賃收款額D.租賃費用4.下列哪項不屬于租賃付款額的構成部分？（）A.固定付款額B.違約金C.按使用量計算的付款額D.殘值支付額5.下列哪項不是租賃費用？（）A.承租人支付的租賃費用B.出租人收取的租賃費用C.承租人支付的保險費D.承租人支付的維修費6.下列哪項不屬于融資租賃的會計處理？（）A.承租人將租賃資產作為固定資產入賬B.出租人將應收租賃款作為應收賬款入賬C.承租人將租賃費用計入當期損益D.出租人將融資租賃收入計入當期損益7.下列哪項不是經營租賃的會計處理？（）A.承租人將租賃費用計入當期損益B.出租人將應收租賃款作為應收賬款入賬C.承租人將租賃資產作為固定資產入賬D.出租人將融資租賃收入計入當期損益8.下列哪項不是租賃期限的確定方法？（）A.根據租賃協議約定的期限B.根據租賃資產的預計使用年限C.根據租賃資產的折舊年限D.根據租賃費用支付期限9.下列哪項不屬于租賃資產的殘值？（）A.租賃期結束時的資產價值B.租賃期結束時的資產凈值C.租賃期結束時的資產可變現凈值D.租賃期結束時的資產賬面價值10.下列哪項不是租賃期開始日的確定方法？（）A.租賃協議簽訂日B.租賃資產交付日C.租賃合同生效日D.租賃費用支付日三、計算題（每題10分，共30分）1.某公司于2023年1月1日以經營租賃方式出租一臺設備，租賃期為5年，每年租金為200萬元，租賃期滿后設備歸承租人所有。租賃期開始時設備的賬面價值為1000萬元，預計使用年限為10年，采用直線法計提折舊。要求計算：（1）出租人每年應確認的租賃收入。（2）出租人每年應計提的折舊。2.某公司于2023年1月1日以融資租賃方式從出租人處租入一臺設備，租賃期為5年，每年租金為200萬元，租賃期滿后設備歸承租人所有。租賃期開始時設備的公允價值為1000萬元，預計使用年限為10年，采用直線法計提折舊。要求計算：（1）承租人應將設備作為固定資產入賬的價值。（2）承租人每年應計提的折舊。3.某公司于2023年1月1日與出租人簽訂了一份租賃合同，約定以經營租賃方式出租一臺設備，租賃期為5年，每年租金為200萬元，租賃期滿后設備歸承租人所有。租賃期開始時設備的賬面價值為1000萬元，預計使用年限為10年，采用直線法計提折舊。租賃期滿后，設備的市場價值為800萬元。要求計算：（1）出租人每年應確認的租賃收入。（2）出租人每年應計提的折舊。（3）租賃期滿后，出租人應確認的損失。四、簡答題（每題10分，共30分）1.簡述租賃會計的確認和計量原則。2.簡述融資租賃和經營租賃在會計處理上的主要區別。3.簡述租賃期開始日的確定方法。五、論述題（15分）論述租賃資產折舊的會計處理方法及其適用范圍。六、綜合題（20分）某公司于2023年1月1日以融資租賃方式從出租人處租入一臺設備，租賃期為5年，每年租金為200萬元，租賃期滿后設備歸承租人所有。租賃期開始時設備的公允價值為1000萬元，預計使用年限為10年，預計凈殘值為0，采用直線法計提折舊。要求：（1）計算承租人應將設備作為固定資產入賬的價值。（2）計算承租人每年應計提的折舊。（3）計算承租人每年應支付的租賃費用。（4）計算租賃期滿時，承租人應確認的累計折舊。本次試卷答案如下：一、判斷題（每題2分，共20分）1.×解析：經營租賃下，出租人應當將租賃開始日最低租賃收款額作為應收租賃款的入賬價值，而不是最低租賃收款額的現值。2.√解析：融資租賃下，承租人應當將租賃開始日租賃資產的公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者作為租賃資產的入賬價值。3.√解析：承租人應當按照租賃協議約定的付款額和付款日期確認租賃付款額。4.×解析：承租人應當將租賃費用計入租賃負債，而不是租賃資產的成本。5.√解析：出租人在租賃期開始時，應當將應收租賃款作為其資產。6.√解析：出租人應當將融資租賃收入計入其收入。7.√解析：承租人在租賃期開始時，應當將租賃費用計入其負債。8.×解析：經營租賃下，出租人應當將租賃開始日最低租賃收款額作為應收租賃款的入賬價值，而不是最低租賃收款額的現值。9.×解析：融資租賃下，承租人應當將租賃開始日租賃資產的公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者作為租賃資產的入賬價值。10.√解析：承租人應當將租賃費用計入其損益。二、選擇題（每題2分，共20分）1.D解析：分期付款購買不屬于租賃的類型，而是購買的一種方式。2.C解析：租賃期開始日是指租賃資產交付日，即租賃合同生效日。3.D解析：租賃資產的入賬價值應當包括租賃資產的公允價值、最低租賃付款額現值和租賃費用。4.B解析：違約金不屬于租賃付款額的構成部分。5.D解析：租賃費用是指承租人支付的租賃費用，不包括保險費和維修費。6.C解析：承租人將租賃費用計入當期損益，而不是將租賃資產作為固定資產入賬。7.C解析：承租人將租賃費用計入當期損益，而不是將租賃資產作為固定資產入賬。8.D解析：租賃期限的確定方法通常是根據租賃協議約定的期限。9.D解析：租賃資產的殘值是指租賃期結束時的資產賬面價值。10.D解析：租賃期開始日的確定方法通常是根據租賃資產交付日。三、計算題（每題10分，共30分）1.解析：（1）出租人每年應確認的租賃收入為200萬元。（2）出租人每年應計提的折舊為100萬元（1000萬元/10年）。2.解析：（1）承租人應將設備作為固定資產入賬的價值為1000萬元。（2）承租人每年應計提的折舊為100萬元（1000萬元/10年）。3.解析：（1）出租人每年應確認的租賃收入為200萬元。（2）出租人每年應計提的折舊為100萬元（1000萬元/10年）。（3）租賃期滿后，出租人應確認的損失為200萬元（1000萬元-800萬元）。四、簡答題（每題10分，共30分）1.解析：租賃會計的確認和計量原則包括：租賃收入的確認、租賃費用的確認、租賃資產的確認和計量、租賃負債的確認和計量。2.解析：融資租賃和經營租賃在會計處理上的主要區別包括：租賃資產的確認、租賃費用的確認、租賃收入的確認、租賃負債的確認。3.解析：租賃期開始日的確定方法包括：租賃協議約定的期限、租賃資產的預計使用年限、租賃資產的折舊年限、租賃費用支付期限。五、論述題（15分）解析：租賃資產折舊的會計處理方法包括直線法、加速折舊法等。直線法適用于租賃資產的預計使用年限與租賃期限相一致的情況；加速折舊法適用于租賃資產的預計使