甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪租賃代理合同書二零二五年甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪類型：______2.租賃要求乙方應按照甲方要求，尋找合適的商鋪租賃對象，并協助甲方完成租賃手續。租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金為每月______元，租金支付方式為______。二、代理費用與支付1.代理費用乙方提供商鋪租賃代理服務，代理費用為租金總額的______%，即______元。代理費用在簽訂合同時支付一半，剩余一半在租賃手續辦理完畢后支付。2.其他費用除代理費用外，乙方在代理過程中產生的其他費用（如稅費、傭金等）由甲方承擔。三、交房時間與條件1.交房時間乙方應在租賃合同簽訂后______個工作日內，將商鋪交付給甲方。甲方應在收到商鋪后______個工作日內，完成商鋪的驗收。2.交房條件商鋪應保持原狀，無損壞，且符合租賃合同約定的條件。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時支付租金，應向乙方支付______%的違約金。甲方未按時完成商鋪驗收，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任乙方未按時完成租賃手續，應向甲方支付______%的違約金。乙方提供虛假信息或未履行代理職責，應向甲方支付______%的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商鋪信息進行核實和考察，如發現信息不符，有權解除合同。有權根據市場情況調整商鋪租賃價格，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付租金，并按照合同約定使用商鋪。為乙方提供必要的租賃信息，如商鋪位置、面積、用途等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供商鋪信息后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃合同無法履行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供商鋪信息。對甲方提供的與商鋪租賃相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、信息核實與考察1.信息核實甲方在簽訂合同前，有權對乙方提供的商鋪信息進行核實，包括但不限于產權證明、租賃證明等。2.考察時間甲方應在簽訂合同前______個工作日內完成對商鋪的考察。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應在每月______日前支付當月租金，租金支付方式為______。3.尾款在租賃期限屆滿且甲方無違約行為的情況下，甲方無需支付尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，應向乙方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時提供符合要求的商鋪信息，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的首付款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪信息存在虛假或誤導，應承擔由此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本商鋪租賃代理合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的一部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、商鋪信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本商鋪租賃代理合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）