苗圃土地出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________（具體地址）的苗圃土地，乙方希望租用該土地進(jìn)行苗圃經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就土地租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

一、租賃土地的基本情況

1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于________________（具體地址）。

2.土地面積：該土地的總面積為_(kāi)_______________平方米（或畝）。

3.土地用途：該土地僅用于苗圃種植，不得用于其他用途。

4.土地現(xiàn)狀：甲方保證該土地在交付乙方使用時(shí)，土地平整、無(wú)污染、無(wú)糾紛，符合苗圃種植的基本條件。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：該土地的年租金為人民幣_(tái)_______________元（￥________________）。

2.支付方式：租金按年支付，乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付下一年度的租金。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出租土地的合法性，確保乙方能夠正常使用。

2.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將土地交付乙方使用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保土地用途符合合同約定。

5.甲方不得無(wú)故干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用土地進(jìn)行苗圃種植。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)因使用土地產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)。

4.乙方應(yīng)保護(hù)土地資源，不得造成土地污染或生態(tài)破壞。

5.乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后，將土地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并清理場(chǎng)地。

六、合同的變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年租金的____%。

2.若乙方未按合同約定支付租金，除支付逾期違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

3.若一方違反合同其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，并支付違約金，違約金為違約行為涉及金額的____%。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________