房屋拆遷補(bǔ)償合同協(xié)議合同編號：__________甲方（拆遷方）：名稱：[具體拆遷公司名稱]地址：[詳細(xì)拆遷公司地址]聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系電話]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（被拆遷方）：名稱：[具體被拆遷人姓名或單位名稱]地址：[詳細(xì)被拆遷人地址]聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系電話]法定代表人：[法定代表人姓名]（若為單位）第二章：拆遷房屋基本情況1.房屋坐落于[具體房屋坐落地址]，建筑面積為[具體建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體房屋結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]。2.房屋附屬設(shè)施包括[列舉房屋附屬的如陽臺(tái)、車庫、地下室等設(shè)施及相關(guān)情況]。第三章：拆遷補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.房屋補(bǔ)償根據(jù)房屋的重置成新價(jià)及市場評估價(jià)，綜合確定房屋補(bǔ)償金額為[具體補(bǔ)償金額]元。對于房屋的裝修部分，按照[具體裝修標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償金額計(jì)算方式]，給予相應(yīng)補(bǔ)償，共計(jì)[具體裝修補(bǔ)償金額]元。2.附屬物補(bǔ)償對于房屋附屬的陽臺(tái)，按照[陽臺(tái)面積及單價(jià)]計(jì)算補(bǔ)償金額，為[具體陽臺(tái)補(bǔ)償金額]元。車庫補(bǔ)償金額為[具體車庫補(bǔ)償金額]元，地下室補(bǔ)償金額為[具體地下室補(bǔ)償金額]元等（根據(jù)實(shí)際附屬物情況分別列出）。3.搬遷補(bǔ)償給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)[具體搬遷補(bǔ)助費(fèi)金額]元，用于搬遷過程中的費(fèi)用支出。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照[具體計(jì)算方式及金額]，每月給予[具體金額]元，直至乙方搬遷完畢并安置妥當(dāng)。第四章：拆遷補(bǔ)償方式1.貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)按照本合同約定的補(bǔ)償金額，在[具體支付時(shí)間]將補(bǔ)償款一次性支付給乙方。乙方收到補(bǔ)償款后，應(yīng)簽署收款確認(rèn)書。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方應(yīng)提供位于[具體調(diào)換房屋地址]的房屋進(jìn)行調(diào)換，調(diào)換房屋的建筑面積為[具體調(diào)換房屋面積]平方米，戶型為[具體戶型]。調(diào)換房屋的交付時(shí)間為[具體交付時(shí)間]，甲方應(yīng)保證調(diào)換房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件。第五章：搬遷期限及相關(guān)事宜1.乙方應(yīng)在[開始搬遷時(shí)間]起的[規(guī)定搬遷期限]內(nèi)完成搬遷，并將房屋交付給甲方。2.乙方在搬遷過程中，應(yīng)妥善保管好房屋及附屬物，如因乙方原因造成房屋及附屬物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢后，及時(shí)對房屋進(jìn)行拆除和清理。第六章：補(bǔ)償款支付方式及時(shí)間1.貨幣補(bǔ)償款的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將補(bǔ)償款轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶[具體銀行賬戶信息]。2.甲方應(yīng)在本合同生效后的[具體支付時(shí)間期限]內(nèi)，將全部補(bǔ)償款支付給乙方。如因甲方原因?qū)е卵a(bǔ)償款支付延遲，每延遲一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。第七章：產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的約定1.調(diào)換房屋的位置位于[詳細(xì)位置]，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利。2.調(diào)換房屋的面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，按實(shí)結(jié)算房價(jià)款；超出3%部分的房價(jià)款由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。3.調(diào)換房屋的交付時(shí)間為[具體交付時(shí)間]，甲方應(yīng)提前[通知時(shí)間]通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)辦理交付手續(xù)，逾期未辦理的，視為乙方放棄該房屋，甲方有權(quán)另行處置。第八章：違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款，每延遲一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金；如超過[規(guī)定期限]仍未支付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照補(bǔ)償款總額的[具體比例]支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成搬遷，每延遲一日，應(yīng)按照[具體金額]向甲方支付違約金；如超過[規(guī)定期限]仍未搬遷的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照補(bǔ)償款總額的[具體比例]支付違約金。3.若甲方提供的調(diào)換房屋不符合本合同約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方更換或解除本合同，并要求甲方按照補(bǔ)償款總額的[具體比例]支付違約金。第九章：爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：合同的生效及其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一章：附則1.本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用[適用法律名稱]法律。2.本合同的各項(xiàng)條款均為獨(dú)立存在的，任何一項(xiàng)條款的無效或變更不影響其他條款的效力。（甲方蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_____