手房房屋買賣合同合同編號：__________一、合同雙方當事人1.出賣人：[出賣人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出賣人公司地址]，聯系方式：[出賣人聯系電話]，電子郵箱：[出賣人聯系郵箱]。2.買受人：[買受人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[買受人公司地址]，聯系方式：[買受人聯系電話]，電子郵箱：[買受人聯系郵箱]。二、房屋基本情況1.房屋位置：[具體房屋所在位置，如具體街道、門牌號等]。2.房屋面積：[具體房屋面積數值，如100平方米]。3.房屋結構：[具體房屋結構，如磚混結構、框架結構等]。三、房屋價格及付款方式1.房屋價格：人民幣[具體價格金額]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款時間及方式：簽訂本合同之日起[X]日內，買受人應支付房屋總價的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元整（大寫：[大寫定金金額]）。買受人應在[具體時間1]前支付房屋總價的[X]%，即人民幣[具體金額1]元整（大寫：[大寫金額1]）。剩余房屋尾款人民幣[尾款金額]元整（大寫：[大寫尾款金額]），買受人應在房屋產權過戶完成之日起[X]日內支付給出賣人。四、交付期限出賣人應于[具體交付時間]前，將房屋交付給買受人。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致房屋交付延遲，出賣人應及時通知買受人，并在合理期限內完成交付。五、產權過戶及相關事宜1.產權過戶時間：買受人應在支付完全部購房款后的[X]個工作日內，與出賣人共同辦理房屋產權過戶手續。2.相關稅費承擔：房屋過戶過程中產生的稅費，按照國家法律法規的規定由買賣雙方各自承擔相應部分。如因政策調整等原因導致稅費承擔發生變化，雙方應協商解決。六、房屋交付及驗收1.交付時間：同上述交付期限。2.交付標準：房屋主體結構完好，無明顯質量問題。房屋內部裝修及設施設備齊全，符合合同約定的交付標準。房屋周邊環境整潔，公共設施完好。3.驗收程序：買受人應在房屋交付之日起[X]日內進行驗收。如發覺房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，應及時通知出賣人。出賣人應在接到買受人通知后的[X]日內進行整改，整改完畢后通知買受人進行復驗。如買受人在規定時間內未進行驗收或未提出異議，則視為房屋已交付且符合合同約定。七、違約責任1.出賣人違約責任：若出賣人未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價的[X]%向買受人支付違約金。逾期超過[X]日的，買受人有權解除合同，出賣人應退還買受人已支付的全部款項，并按照房屋總價的[X]%向買受人支付違約金。若出賣人交付的房屋存在質量問題或與合同約定不符，影響買受人正常使用的，出賣人應負責修復或更換，直至房屋符合合同約定。如因房屋質量問題給買受人造成損失的，出賣人應承擔賠償責任。2.買受人違約責任：若買受人未按照合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付款項的[X]%向出賣人支付違約金。逾期超過[X]日的，出賣人有權解除合同，買受人應按照房屋總價的[X]%向出賣人支付違約金。若買受人在房屋驗收過程中發覺問題后未及時通知出賣人或未按照約定時間進行復驗，視為房屋已驗收合格，由此產生的損失由買受人自行承擔。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。十一、附則1.本合同的解釋及執行均適用中華人民共和國法律。2.本合同的附件包括但不限于房屋平面圖、房屋附屬設施清單等，與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_____