手房買賣協議合同合同編號：__________以下是一份完整的二手房買賣協議合同：一、合同雙方當事人1.賣方信息：賣方為[賣方公司名稱]，法定代表人[賣方法定代表人姓名]，公司地址[賣方公司地址]，聯系電話[賣方聯系電話]，電子郵箱[賣方聯系郵箱]。2.買方信息：買方為[買方公司名稱]，法定代表人[買方法定代表人姓名]，公司地址[買方公司地址]，聯系電話[買方聯系電話]，電子郵箱[買方聯系郵箱]。二、房屋基本情況1.房屋具體位置：位于[具體城市]市[具體區/縣]區[具體街道]路[具體門牌號]，地理位置優越，交通便利。2.房屋面積及戶型：房屋建筑面積為[具體面積]平方米，戶型為[具體戶型，如三室兩廳等]，布局合理，采光良好。3.房屋產權狀況：該房屋產權清晰，無抵押、查封等權利限制情況，賣方擁有完全的產權。賣方保證向買方提供的房屋產權證明等相關文件真實、合法、有效。三、房屋價格及付款方式1.房屋總價：雙方約定該房屋的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.付款時間及方式：買方應在合同簽訂之日起[具體天數]日內，向賣方支付購房定金人民幣[定金金額]元（大寫[定金大寫金額]）。定金在買方履行完畢合同約定的付款義務后，抵作購房款。剩余購房款應在房屋過戶手續辦理完畢之日起[具體天數]日內，一次性支付給賣方。買方應將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶：賬戶名稱[賣方賬戶名稱]，賬號[賣方賬號]，開戶行[賣方開戶行]。四、交付及過戶相關事宜1.房屋交付時間：賣方應在收到購房款之日起[具體天數]日內，將房屋交付給買方。交付時，賣方應保證房屋及附屬設施設備完好，無任何質量問題。2.過戶手續辦理及時間：雙方應在房屋交付之日起[具體天數]日內，共同辦理房屋過戶手續。過戶手續應按照國家相關法律法規和政策規定辦理，所需費用由雙方按照約定承擔。賣方應積極配合買方辦理過戶手續，提供必要的協助和文件。五、違約責任1.賣方違約責任：賣方未按照合同約定的時間交付房屋或辦理過戶手續的，每逾期一日，應按照房屋總價的[具體比例]向買方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，買方有權解除合同，賣方應退還買方已支付的購房款，并按照房屋總價的[具體比例]向買方支付違約金。賣方提供的房屋產權證明等相關文件不真實、合法、有效的，買方有權解除合同，賣方應退還買方已支付的購房款，并按照房屋總價的[具體比例]向買方支付違約金。賣方在交付房屋時，如發覺房屋存在質量問題或其他瑕疵，應及時通知買方。如賣方未及時通知或未采取有效措施解決問題的，應承擔相應的違約責任。2.買方違約責任：買方未按照合同約定的時間支付購房款的，每逾期一日，應按照未支付購房款的[具體比例]向賣方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，賣方有權解除合同，買方應按照房屋總價的[具體比例]向賣方支付違約金。買方在辦理過戶手續過程中，如因自身原因導致過戶手續無法辦理或延誤的，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。八、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于房屋產權證明、付款憑證等相關文件。九、合同份數及留存本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。十、補充條款（可根據實際情況添加補充條款，如關于裝修、家具家電等的約定等）主體蓋章簽字部分：賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：_____________