2025商業建筑設計合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（建設單位）：名稱：地址：聯系人：聯系方式：乙方（設計單位）：名稱：地址：聯系人：聯系方式：鑒于甲方擬委托乙方進行商業建筑項目的設計工作，乙方同意接受甲方的委托并承擔相應的設計任務，雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條項目概況1.1項目名稱：1.2項目地點：1.3項目規模：建筑面積約平方米1.4項目性質：商業建筑，包括但不限于商業綜合體、零售商店、餐飲娛樂等用途。第二條服務范圍2.1乙方負責完成本項目的商業建筑設計工作，包括但不限于以下內容：（1）方案設計：包括概念設計、功能布局設計、平面布置圖、立面設計、剖面設計等；（2）初步設計：包括設計說明、技術指標、效果圖、施工圖設計文件等；（3）施工圖設計：包括建筑、結構、給排水、暖通、電氣等專業的施工圖紙及相關設計說明；（4）設計優化：根據甲方要求，對設計成果進行優化調整，確保設計符合相關規范及甲方需求。2.2乙方可根據甲方需求提供設計咨詢服務，具體范圍以雙方另行商定的補充協議為準。第三條設計要求3.1乙方設計的商業建筑應符合國家及地方相關法律法規、技術規范和標準，確保設計成果具有合法性和可實施性。3.2設計應滿足甲方的商業運營需求，包括但不限于人流量、功能分區、動線設計、景觀設計、經濟效益等方面的要求。3.3乙方應確保設計成果達到《建筑工程設計文件編制深度規定》的要求，并符合建筑節能、環保、消防等相關標準。3.4乙方應提供完整的設計文件，包括但不限于文本文件、電子文件、圖紙文件等，具體交付方式以本合同第五條約定為準。第四條合同價款及支付方式4.1本合同總設計費為人民幣元（大寫：元整）。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付設計費的30%作為定金；（2）方案設計通過甲方書面確認后，甲方支付設計費的40%；（3）施工圖設計通過甲方書面確認后，甲方支付設計費的25%；（4）設計成果全部交付并完成驗收后，甲方支付剩余的設計費尾款。4.3甲方向乙方支付款項時，乙方應提供相應的合法發票。第五條設計進度和時間安排5.1乙方應按照下列時間節點完成相應的設計工作：（1）方案設計初稿：簽訂合同后日內完成；（2）方案設計定稿：方案初稿確認后日內完成；（3）初步設計文件：方案設計定稿后日內完成；（4）施工圖設計文件：初步設計文件確認后日內完成；（5）設計優化及調整：根據甲方要求，隨時完成。5.2如遇特殊情況需延長設計時間，雙方應另行協商，并簽訂書面補充協議。第六條設計成果的知識產權6.1本合同項下的所有設計成果的知識產權歸甲方所有。6.2在甲方支付全部設計費后，乙方應將完整的知識產權轉移至甲方，并提供相應的證明文件。6.3未經甲方書面同意，乙方不得將設計成果用于本合同約定范圍以外的其他用途，也不得向第三方披露或復制。第七條驗收標準及方式7.1驗收標準：（1）設計成果符合國家及地方相關法律法規、技術規范和標準；（2）設計成果滿足甲方的商業運營需求；（3）設計成果完整、準確，符合約定的交付形式和質量要求。7.2驗收方式：（1）乙方應在設計成果完成后，以書面形式通知甲方進行驗收；（2）甲方應在收到通知后個工作日內完成驗收，并書面確認驗收結果；（3）如甲方對設計成果有異議，應在驗收期限內書面通知乙方，乙方應根據甲方要求進行調整和修改。第八條雙方權利和義務8.1甲方的權利和義務：（1）甲方應按時支付合同約定的設計費；（2）甲方應提供設計所需的全部資料，并對資料的真實性、準確性和完整性負責；（3）甲方應按時確認設計成果，并提出書面修改意見；（4）甲方有權要求乙方進行設計優化，以滿足商業運營需求；（5）甲方不得將乙方提供的設計資料、圖紙等用于本合同約定范圍以外的其他用途。8.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按時完成設計工作，并交付符合要求的設計成果；（2）乙方應確保設計成果的合法性和可實施性，因設計問題導致的法律糾紛由乙方承擔相應責任；（3）乙方應根據甲方的合理要求進行設計優化和調整；（4）乙方應保守甲方的商業秘密，不得向第三方披露與本項目相關的confidentialinformation（保密信息）。第九條違約責任9.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定支付設計費，每逾期一日，應按未付金額的‰向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定提供設計資料或確認設計成果，導致設計進度延誤的，責任由甲方承擔。9.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間完成設計工作或交付設計成果的，每逾期一日，應按合同總設計費的‰向甲方支付違約金；（2）因乙方設計問題導致設計成果不符合約定要求的，乙方應免費進行修改或重新設計，直至符合要求；（3）乙方未經甲方書面同意，將設計成果用于本合同約定范圍以外的其他用途的，應向甲方支付合同總設計費%的違約金，并賠償造成的損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權代表簽字：簽署日期：