2025年福建省房屋租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（甲方）：名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于省市區(qū)街道號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，房屋用途為。該房屋建筑面積為平方米，具體房屋狀況見附件《房屋狀況說明書》。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每開始后的日內(nèi)向甲方支付租金。甲方指定的收款賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障房屋及其附屬設(shè)施的安全與完好。押金不計(jì)利息。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞，則甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條房屋的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。乙方應(yīng)于接收房屋時(shí)進(jìn)行書面驗(yàn)收，若對(duì)房屋狀況有異議，應(yīng)在日內(nèi)以書面形式通知甲方。房屋交付前的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查，以確保房屋的安全與合理使用，但應(yīng)提前日通知乙方。甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其它相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。租賃期滿后，乙方應(yīng)按期將房屋交還甲方，并確保房屋及附屬設(shè)施處于正常可使用狀態(tài)。第七條房屋的維修與養(yǎng)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的維修工作，不得無故阻撓或拖延。因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，雙方另行協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付一個(gè)月的租金作為違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付個(gè)月的租金作為違約金。甲方無故提前收回房屋或違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失，包括但不限于已支付的租金和押金。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、洪水等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字