酒店咨詢合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有關于酒店相關事務的咨詢需求，乙方具備提供專業酒店咨詢服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供酒店咨詢服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標的物描述（一）服務內容1.酒店市場調研乙方負責對當地酒店市場進行全面調研，包括但不限于酒店的分布情況、不同檔次酒店的經營狀況、客源結構、市場價格水平、競爭態勢等方面的信息收集與分析。通過實地考察、問卷調查、數據分析以及與業內人士交流等方式，為甲方提供詳細的市場調研報告，明確市場機會與潛在風險。2.酒店定位與規劃咨詢根據甲方提供的土地或物業信息，結合市場調研結果，為甲方進行酒店的定位策劃。確定酒店的目標客戶群體、經營檔次（豪華型、商務型、經濟型等）、主題特色、功能布局等。并制定酒店的發展規劃，包括短期（13年）和長期（35年）的經營目標、營銷策略、品牌建設等方面的建議。3.酒店投資分析對甲方投資酒店項目進行全面的財務分析和風險評估。測算項目的初始投資成本，包括土地購置、建筑工程、裝修裝飾、設備采購、人員招聘與培訓等各項費用。預測酒店未來的收入情況，考慮客房出租率、房價、餐飲及其他配套設施的經營收入等因素。分析項目的盈利能力、投資回收期、內部收益率等財務指標，并對可能面臨的風險，如市場風險、經營風險、政策風險等進行評估，提出相應的風險應對措施和建議。4.酒店運營管理咨詢在酒店籌備和運營階段，乙方為甲方提供運營管理方面的咨詢服務。協助甲方制定酒店的組織架構、人員編制、崗位職責和績效考核制度。提供酒店服務質量管理、市場營銷、客戶關系管理、成本控制等方面的專業指導，幫助甲方建立科學有效的運營管理體系，提升酒店的運營效率和經濟效益。（二）標的物具體說明1.酒店土地或物業情況甲方擁有位于[具體地址]的土地或物業，土地面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質]，規劃用途為[規劃用途]。物業建筑面積為[x]平方米，共[x]層，現狀為[物業現狀描述]。2.預期酒店規模甲方計劃打造的酒店規模為擁有客房[x]間，其中標準間[x]間、豪華套房[x]間、行政套房[x]間等。配套設置中餐廳，餐位不少于[x]個；西餐廳，餐位不少于[x]個；會議室[x]個，可容納人數分別為[具體人數]；健身房、游泳池、水療中心等休閑娛樂設施一應俱全。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的服務內容和標準提供咨詢服務。有權對乙方提供的咨詢報告和建議提出疑問，并要求乙方進行解釋和說明。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，賠償損失。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的相關資料，包括但不限于酒店土地或物業的產權證明、規劃文件、市場調研所需的基礎數據等，并對所提供資料的真實性、準確性和完整性負責。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付咨詢服務費用。積極配合乙方的工作，為乙方開展市場調研、現場勘查、與相關部門溝通協調等工作提供必要的協助和便利條件。根據乙方的咨詢建議和方案，合理安排酒店項目的投資、建設和運營等工作。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取咨詢服務費用。在履行服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，以獲取開展工作所需的信息和資料。根據甲方提供的資料和實際情況，獨立開展咨詢工作，提出專業的意見和建議。2.義務按照國家法律法規和行業規范，以及本協議約定的服務內容和標準，為甲方提供高質量、專業的酒店咨詢服務。對在服務過程中知悉的甲方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。在協議履行期間，定期向甲方匯報工作進展情況，及時溝通解決服務過程中出現的問題。按照協議約定的時間向甲方提交各項咨詢報告和建議，報告內容應客觀、準確、完整，具有可操作性。三、服務費用及支付方式（一）服務費用雙方經協商確定，本次酒店咨詢服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提出增加服務內容或變更服務要求導致工作量大幅增加的除外。（二）支付方式1.預付款甲方在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.階段付款在乙方完成酒店市場調研報告并提交給甲方后的[x]個工作日內，甲方支付服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成酒店定位與規劃咨詢報告并提交給甲方后的[x]個工作日內，甲方支付服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成酒店投資分析報告并提交給甲方后的[x]個工作日內，甲方支付服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款在乙方完成全部咨詢服務，并協助甲方對酒店項目進行初步評估驗收后的[x]個工作日內，甲方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方提供的資料虛假、不準確或不完整，導致乙方無法正常開展工作或咨詢報告出現偏差，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失，乙方有權要求甲方按照本協議約定支付服務費用，并根據實際情況調整服務費用金額。3.若甲方違反保密條款，應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如損失難以計算，違約金數額不低于人民幣[x]元。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準提供咨詢服務，或未按照約定時間提交咨詢報告，每逾期一日，應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的咨詢報告存在重大錯誤或遺漏，導致甲方遭受損失的，乙方應負責采取補救措施，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應根據甲方的要求，在合理時間內對咨詢報告進行修改完善，直至符合要求。3.若乙方違反保密條款，應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計算，違約金數額不低于人民幣[x]元。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協議約定的全部咨詢服務完成且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律