減免租賃協議書范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于乙方在租賃期間因[具體原因]面臨經營困難或其他特殊情況，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就減免租賃事宜達成如下協議：一、租賃標的物及租賃期限1.租賃標的物：甲方將位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋/場地（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方使用。該租賃物的用途為[具體用途]，附屬設施設備包括但不限于[列舉附屬設施設備清單]。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。二、減免租賃的具體內容1.租金減免經雙方協商一致，甲方同意減免乙方在[減免期間起始日期]至[減免期間結束日期]期間的租金，減免金額共計人民幣[x]元。租金減免方式為直接從乙方應支付的后續租金中扣除，即乙方在減免期間后的首個租金支付期，應支付的租金金額為原租金金額減去已減免的租金金額。2.其他費用減免對于租賃期間產生的物業費、水電費、停車費等其他費用，甲方同意按照以下方式減免：[詳細說明各項費用的減免比例或金額]。乙方應按照相關規定和合同約定，在減免期間正常使用租賃物，并承擔因自身使用行為產生的合理費用。對于減免的其他費用，乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向甲方提供相關費用的繳納憑證及減免申請，經甲方審核確認后，按照約定進行減免。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定監督乙方對租賃物的使用情況，如發現乙方違反本協議約定或法律法規規定使用租賃物，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。有權按照本協議約定收取租金及其他應付款項，如乙方未按照約定支付，有權采取法律措施追討欠款。2.義務按照本協議約定履行租金及其他費用的減免義務，確保乙方在減免期間能夠正常使用租賃物。保證租賃物符合法律法規規定及合同約定的使用條件，在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致租賃物無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。在租賃期間，未經乙方書面同意，不得擅自提高租金或增加其他不合理的費用，不得擅自變更租賃物的用途或性質。（二）乙方權利義務1.權利有權在減免期間按照本協議約定正常使用租賃物，享受租金及其他費用減免的優惠政策。有權要求甲方按照本協議約定履行維修、保養等義務，確保租賃物的正常使用。2.義務按照本協議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或性質，不得將租賃物轉租、轉借他人。如因乙方原因導致租賃物損壞或發生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。按時支付租金及其他應付款項，如因乙方原因逾期支付，應按照合同約定承擔違約責任。在減免期間后的租金支付期，乙方應按照本協議約定及時足額支付租金及其他費用。在租賃期間，妥善保管租賃物及附屬設施設備，如發現租賃物及附屬設施設備損壞或存在安全隱患，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修和處理。遵守法律法規規定及本協議約定，不得從事違法違規活動，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行租金及其他費用的減免義務，或擅自提高租金、增加其他不合理費用，或擅自變更租賃物的用途、性質等，應承擔違約責任，退還乙方已多支付的費用，并按照多支付費用的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的用途使用租賃物，或擅自轉租、轉借租賃物，或逾期支付租金及其他費用，應承擔違約責任，按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致租賃物損壞或發生安全事故，乙方應承擔全部修復費用及賠償責任。甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空租賃物，乙方應按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[x]元。如給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議履行期間，如遇法律法規或政策調整，導致本協議部分條款無法履行或需要變更的，雙方應協商解決，并簽訂相關補充協議或變更協議。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年