糧田租種合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[糧田具體地址]的糧田，乙方有意租種該糧田用于農業生產經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.糧田位置：甲方出租給乙方的糧田位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]，面積為[x]畝。2.土地現狀：該糧田目前為[耕地/荒地/其他具體土地性質描述]，土地平整，灌溉條件[良好/一般/較差，需詳細說明]，土壤肥力[肥沃/中等/貧瘠，需詳細說明]。3.租種用途：乙方僅可將該糧田用于種植糧食作物，不得擅自改變用途，如用于非農業建設或其他違法違規活動。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿后，乙方應按照本合同約定交還糧田。若乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為每畝人民幣[x]元，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準將根據市場行情及糧田實際情況，每[x]年進行一次調整，調整幅度由雙方協商確定。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內，向乙方出具收款憑證。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方對糧田的使用情況，如發現乙方擅自改變糧田用途或違反本合同約定的，有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。在租賃期限內，若因國家政策調整、土地征收等原因導致本合同無法繼續履行的，有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照法律規定給予乙方相應的補償。2.義務保證所提供的糧田具有合法的出租權，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。協助乙方辦理與糧田租種相關的手續，如提供必要的證明文件等。按照本合同約定向乙方提供良好的灌溉、排水等基礎設施條件，確保糧田能夠正常用于農業生產。在租賃期限內，不得干擾乙方的正常生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定自主經營、管理糧田，種植糧食作物。有權要求甲方按照本合同約定提供必要的協助和保障。在租賃期限屆滿或本合同解除后，有權按照合同約定交還糧田，并要求甲方返還已支付的押金（如有）。2.義務按照本合同約定的用途使用糧田，不得擅自改變用途。未經甲方書面同意，不得將糧田轉租、轉包給第三方。按時足額支付租金及其他應支付的費用，如因乙方原因逾期支付導致甲方遭受損失的，應承擔賠償責任。合理使用糧田，保護土壤肥力和生態環境，不得進行掠奪式經營。在租賃期限內，應負責對糧田進行日常維護和管理，包括但不限于耕地、施肥、除草、病蟲害防治等工作。在租賃期限屆滿或本合同解除后，應按照甲方要求將糧田恢復原狀，并清理地上的農作物及其他附著物。遵守國家法律法規及當地政府關于農業生產的相關規定，不得從事違法違規活動。五、押金為保證乙方履行本合同義務，乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金在租賃期限屆滿或本合同解除，且乙方按照合同約定交還糧田并結清所有費用后，由甲方無息退還給乙方。若乙方違反本合同約定，甲方有權扣除相應的押金作為違約金，不足部分乙方應另行補足。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按照合同約定提供良好的基礎設施條件或干擾乙方正常生產經營活動的，應承擔因此給乙方造成的損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變糧田用途、轉租轉包糧田、逾期支付租金等，應按照本合同約定承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力對合同履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本合同。七、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在租賃期限內，若出現下列情形之一的，一方有權解除本合同：雙方協商一致同意解除本合同的；因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法繼續履行的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；租賃期限屆滿，雙方未達成續租協議的。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。若補