門店出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的門店出租給乙方事宜，達成如下協議：一、門店基本情況1.門店位置：位于[具體地址]，該門店的具體位置以所附的地理位置圖為準。2.門店面積：建筑面積為[x]平方米，租賃面積以實際測量為準。3.門店用途：乙方租賃該門店僅作為[約定的經營范圍]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變門店用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還門店。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后不再出租該門店，應提前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[x]年遞增[x]%。2.租金支付方式：乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。乙方可以通過銀行轉賬、支票等方式支付租金，甲方應在收到租金后[x]個工作日內提供合法有效的發票。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、費用承擔1.乙方承擔的費用：租賃期間，乙方應承擔因使用門店而產生的水、電、燃氣、物業、通訊、網絡等費用。乙方應按時足額繳納上述費用，逾期繳納的，每逾期一日，應按照欠費金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方欠費導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.甲方承擔的費用：甲方負責承擔門店的房產稅、土地使用稅等相關稅費。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證門店的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應在租賃期限開始前將門店交付給乙方，并確保門店符合約定的交付條件。4.租賃期間，甲方應負責對門店的主體結構進行維修，但因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞除外。甲方應在接到乙方維修通知后[x]個工作日內進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。5.甲方如需提前收回門店，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金總額的[x]%向乙方支付違約金。甲方還應賠償乙方因提前收回門店而遭受的損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用門店。2.乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金，并承擔租賃期間因使用門店而產生的各項費用。3.乙方應合理使用門店及其附屬設施，不得擅自改變門店結構或損壞門店設施。如因乙方使用不當導致門店或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方不得在門店內從事違法違規活動，不得將門店轉租、轉借或與他人合作經營。未經甲方書面同意，乙方不得擅自對門店進行裝修、改造或增設他物。如乙方違反上述約定，甲方有權解除合同，收回門店，乙方應按照合同未履行部分的租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的損失。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還門店及其附屬設施。乙方在租賃期間對門店進行的裝修、改造等添附物，除甲方書面同意乙方拆除的部分外，歸甲方所有，甲方無需對乙方進行補償。6.乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，服從相關部門的管理。如因乙方原因導致門店被有關部門責令整改或處罰的，乙方應承擔全部責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用門店或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，逾期支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應按照欠費金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，收回門店，乙方應按照合同未履行部分的租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變門店用途、轉租、轉借或與他人合作經營，甲方有權解除合同，收回門店，乙方應按照合同未履行部分的租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本