簽訂抵押合同協議?甲方（抵押權人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（抵押人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方為保障其債權的實現，乙方愿意以其所有的特定財產為甲方提供抵押擔保，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下抵押合同協議：一、抵押物的具體描述（一）抵押物詳情乙方用于抵押的標的物為[抵押物名稱]，該抵押物位于[抵押物地址]，具體情況如下：1.名稱：[詳細的抵押物名稱，如房屋、土地使用權、機器設備等]2.數量：[具體數量，如房屋為1套，土地面積為[x]平方米等]3.規格：[詳細規格，如房屋建筑面積為[x]平方米，機器設備型號為[具體型號]等]4.購置時間：[抵押物購置的具體日期]5.購置價格：[抵押物購置時的價格，如房屋購置價格為[x]元，機器設備購置價格為[x]元等]6.現狀：[抵押物目前的使用狀況、是否存在瑕疵等情況說明，如房屋正常居住使用，機器設備運行良好，無明顯損壞等]（二）抵押物所有權情況乙方保證對上述抵押物擁有合法、完整的所有權，不存在任何權屬爭議、抵押、查封、扣押等權利受限情況。抵押物未出租給他人，若存在出租情況，乙方應向甲方書面披露，并保證不會因租賃關系影響甲方抵押權的實現。二、被擔保債權的種類和數額（一）債權種類甲方與乙方約定，本抵押合同所擔保的債權為甲方依據與[債務人名稱]簽訂的[主合同名稱]（合同編號：[主合同編號]）所享有的債權。（二）債權數額本抵押合同所擔保的債權數額為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），該債權數額包括但不限于主債權本金、利息、違約金、損害賠償金、實現債權和抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。三、抵押擔保的范圍抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現抵押權的費用。具體如下：1.主債權：即甲方依據主合同對債務人所享有的債權本金，金額為人民幣[x]元整。2.利息：包括法定利息、約定利息，按照主合同約定的利率計算，具體計算方式為[詳細利息計算方式]。3.違約金：若債務人未按照主合同約定履行義務，應按照主合同約定向甲方支付違約金，違約金數額為[x]元整或按照主合同約定的計算方式確定。4.損害賠償金：因債務人違約給甲方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失等，乙方應承擔賠償責任。5.實現抵押權的費用：甲方為實現抵押權而支付的所有費用，如訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在乙方未履行本抵押合同約定的義務時，有權依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。有權要求乙方提供與抵押物相關的資料、文件，并對抵押物的狀況進行檢查、監督。有權在法律規定的范圍內轉讓本抵押合同項下的債權，但應及時通知乙方。2.義務按照主合同約定履行自己的義務，不得損害乙方的合法權益。在實現抵押權時，應按照法定程序進行，不得擅自處分抵押物。若因甲方的過錯導致乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在履行本抵押合同約定的義務后，有權要求甲方解除對抵押物的抵押登記。有權要求甲方按照法律規定和本抵押合同約定妥善保管抵押物。對甲方在實現抵押權過程中的行為進行監督，若發現甲方有違法或不當行為，有權提出異議。2.義務按照本抵押合同約定，按時、足額履行債務，確保甲方債權的實現。妥善保管抵押物，負責抵押物的維修、保養，使其處于良好的使用狀態。未經甲方書面同意，不得擅自改變抵押物的現狀、用途、轉讓抵押物或在抵押物上設立其他權利負擔。如抵押物出現損壞、滅失等情況，應及時通知甲方，并采取措施防止損失擴大。同時，應向甲方提供新的擔保或及時恢復抵押物的價值。在抵押期間，乙方應配合甲方辦理與抵押物相關的登記、變更等手續，并承擔相應的費用。五、抵押物的占有與保管（一）占有抵押物由乙方占有并負責保管，但乙方應按照本抵押合同的約定履行保管義務，確保抵押物的安全與完整。（二）保管1.乙方應采取合理的保管措施，妥善保管抵押物，使其免受自然因素、人為因素等的損害。如因乙方保管不善導致抵押物價值減少，乙方應承擔相應的賠償責任，并及時恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相當的擔保。2.未經甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租、出借、轉讓、贈與、再抵押或以其他任何方式處分抵押物。3.在抵押期間，乙方應允許甲方對抵押物的狀況進行檢查、監督，甲方有權隨時了解抵押物的使用、保管情況。乙方應積極配合甲方的檢查、監督工作，提供必要的協助和便利。六、抵押登記（一）登記責任雙方應按照法律法規的規定，及時辦理抵押物的抵押登記手續。抵押登記費用由[承擔方]承擔。（二）登記事項變更抵押期間，抵押物的所有權、使用權、擔保范圍、被擔保債權的種類和數額等事項發生變更的，雙方應及時辦理抵押變更登記手續。因未及時辦理變更登記手續導致甲方抵押權受到損害的，乙方應承擔賠償責任。（三）登記資料保管辦理抵押登記手續所產生的相關資料，由[保管方]負責保管。在抵押期間，雙方均有權查閱、復制相關登記資料。七、違約責任（一）甲方違約責任若甲方違反本抵押合同約定，擅自處分抵押物或因甲方過錯導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方因甲方違約行為所遭受的直接損失、間接損失以及乙方為維護自身權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本抵押合同約定履行債務，導致甲方債權未能實現的，乙方應按照本抵押合同約定承擔違約責任。同時，甲方有權依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償，不足部分乙方仍應繼續承擔清償責任。2.若乙方違反本抵押合同約定，擅自改變抵押物的現狀、用途、轉讓抵押物或在抵押物上設立其他權利負擔，導致抵押物價值減少或影響甲方抵押權實現的，乙方應及時恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相當的擔保，并承擔由此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本抵押合同約定配合甲方辦理抵押登記、變更登記等手續，或提供虛假資料、隱瞞重要事實的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。賠償范圍包括甲方為辦理相關手續而支付的費用、因乙方違約行為導致甲方債權無法實現的損失等。八、爭議解決（一）協商解決本抵押合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起[x]日內。（二）訴訟解決若雙方協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔。九、其他條款（一）合同生效與失效本抵押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現抵押權的費用等全部清償之日起失效。（二）合同變更與解除本抵押合同的任何變更或解除均須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本抵押合同。（三）通知與送達本抵押合同履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應按照本抵押合同約定的地址或聯系方式送達對方。若一方變更地址或聯系方式，應及時書面通知對方。否則，因未及時通知導致對方未能收到相關通知、文件、資料等的，由責任方承擔相應的法律后果。（四）合同份數本抵押合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，抵押登記機關留存[x