親屬房屋交換協議書?甲方（房屋產權人一）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（房屋產權人二）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲、乙雙方系親屬關系，為滿足雙方居住需求，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就雙方房屋交換事宜達成如下協議：一、交換房屋基本情況（一）甲方房屋1.房屋位置：位于[甲方房屋具體地址]2.房屋性質：[房屋性質，如商品房、經濟適用房等]3.房屋建筑面積：[x]平方米4.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]5.房屋所有權證號：[甲方房屋所有權證號]6.土地使用權證號：[甲方土地使用權證號]7.房屋附屬設施及裝修情況：附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、車位、儲藏室等]裝修情況：[詳細描述房屋裝修情況，如裝修風格、裝修程度、裝修材料等]（二）乙方房屋1.房屋位置：位于[乙方房屋具體地址]2.房屋性質：[房屋性質，如商品房、經濟適用房等]3.房屋建筑面積：[x]平方米4.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]5.房屋所有權證號：[乙方房屋所有權證號]6.土地使用權證號：[乙方土地使用權證號]7.房屋附屬設施及裝修情況：附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、車位、儲藏室等]裝修情況：[詳細描述房屋裝修情況，如裝修風格、裝修程度、裝修材料等]二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、條件完成房屋交換手續。對乙方房屋的現狀進行合理查看和了解，有權知曉房屋的實際情況。在房屋交換完成后，對交換所得房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。2.義務保證所提供的房屋產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因導致乙方無法正常取得房屋產權或遭受其他損失，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間和方式，配合乙方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因過戶產生的應由甲方承擔的稅費等費用。在房屋交換前，負責清理房屋內的物品，并保持房屋的整潔和完好。如有損壞，應負責修復或賠償。房屋交換完成后，協助乙方辦理房屋交接手續，交付房屋鑰匙及相關物品，并提供房屋的相關資料，如房屋質量保證書、使用說明書等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間、條件完成房屋交換手續。對甲方房屋的現狀進行合理查看和了解，有權知曉房屋的實際情況。在房屋交換完成后，對交換所得房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。2.義務保證所提供的房屋產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因乙方原因導致甲方無法正常取得房屋產權或遭受其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間和方式，配合甲方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因過戶產生的應由乙方承擔的稅費等費用。在房屋交換前，負責清理房屋內的物品，并保持房屋的整潔和完好。如有損壞，應負責修復或賠償。房屋交換完成后，協助甲方辦理房屋交接手續，交付房屋鑰匙及相關物品，并提供房屋的相關資料，如房屋質量保證書、使用說明書等。三、房屋交換程序（一）協商與準備階段1.雙方在本協議簽訂前，已就房屋交換事宜進行充分協商，對房屋的基本情況、交換條件等達成一致意見。2.雙方各自準備辦理房屋產權過戶手續所需的資料，包括但不限于身份證、房屋所有權證、土地使用權證、戶口本等。（二）房屋評估（如有需要）1.如雙方認為有必要對交換房屋進行評估，可共同委托有資質的房地產評估機構進行評估。評估費用由雙方協商分擔。2.評估機構應按照相關規定和程序，對房屋的市場價值進行評估，并出具評估報告。評估報告作為雙方確定房屋交換價值的參考依據。（三）簽訂房屋交換協議1.雙方根據協商結果和評估情況，簽訂本房屋交換協議書，明確雙方的權利義務、房屋交換的具體內容、交換程序等事項。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。（四）辦理房屋產權過戶手續1.雙方按照本協議約定的時間和方式，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。2.在辦理過戶手續過程中，雙方應積極配合房地產管理部門的工作，如實提供相關資料，繳納各項稅費等費用。3.房地產管理部門審核通過后，辦理房屋產權過戶登記手續，頒發新的房屋所有權證。（五）房屋交接1.房屋產權過戶手續辦理完畢后，雙方按照本協議約定的時間和地點進行房屋交接。2.交接時，雙方應共同對房屋的附屬設施、裝修情況、物品等進行查驗，確認無誤后，辦理房屋鑰匙及相關物品的交接手續。3.如發現房屋存在質量問題或其他與協議約定不符的情況，交接方應及時通知對方，并協商解決辦法。四、費用承擔（一）過戶稅費1.雙方應按照國家及當地房地產管理部門的規定，各自承擔因房屋交換產生的過戶稅費。2.具體稅費種類及承擔方式如下：甲方承擔的稅費：[列舉甲方應承擔的稅費項目，如契稅、印花稅等]乙方承擔的稅費：[列舉乙方應承擔的稅費項目，如契稅、印花稅等]（二）其他費用1.房屋評估費用（如有）由雙方協商分擔。2.辦理房屋產權過戶手續過程中產生的其他費用，如登記費、手續費等，按照相關規定由雙方各自承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本協議約定的時間和條件配合乙方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋交換價值的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照房屋交換價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此支付的費用、遭受的經濟損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本協議約定的時間和條件配合甲方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋交換價值的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照房屋交換價值的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的房屋存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致甲方無法正常取得房屋產權或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此支付的費用、遭受的經濟損失等。（三）雙方共同違約責任1.若雙方在房屋交換過程中，因一方或雙方的過錯導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方應根據各自的過錯程度承擔相應的責任。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。六、爭議解決（一）協商解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決。協商一致的，可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。（二）訴訟解決若雙方協商不成，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需經對方書面同意，并按照本協議約定承擔相應的違約責任。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產權過戶手續辦理完畢且房屋交接完成后終止。2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________________