門面出兌合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出兌方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其擁有的門面出兌給乙方，乙方愿意受讓該門面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門面出兌事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.門面位置：該門面位于[具體地址]，門牌號(hào)為[門牌號(hào)]。2.門面面積：建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。3.門面用途：該門面目前用于[經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)]，乙方承諾受讓后繼續(xù)從事合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變門面用途。二、出兌價(jià)格及支付方式1.出兌價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該門面的出兌價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含門面內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)益等所有費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方采取以下第[x]種支付方式向甲方支付出兌款：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部出兌款人民幣[x]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付出兌款的[x]%，即人民幣[x]元。第二期：在甲方完成門面交接且乙方確認(rèn)無(wú)異議后的[x]日內(nèi)，乙方支付出兌款的[x]%，即人民幣[x]元。第三期：在乙方辦理完工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更及相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)后的[x]日內(nèi)，乙方支付剩余出兌款，即人民幣[x]元。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取門面出兌款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用門面。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)該門面擁有合法的處分權(quán)，保證門面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因門面產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知門面的真實(shí)情況，包括但不限于門面的使用現(xiàn)狀、裝修情況、設(shè)備設(shè)施狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等信息。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理門面交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。協(xié)助乙方辦理與門面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更手續(xù)，因辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理門面交接及證照變更等手續(xù)。在支付全部出兌款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定取得門面的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益。對(duì)門面的裝修、設(shè)備設(shè)施等享有使用權(quán)，但不得擅自拆除或損壞，影響門面的正常使用和價(jià)值。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付出兌款。按照本協(xié)議約定的用途使用門面，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，維護(hù)門面的良好形象和經(jīng)營(yíng)秩序。在門面交接時(shí)，對(duì)門面的現(xiàn)狀進(jìn)行認(rèn)真檢查和確認(rèn)，如有異議應(yīng)及時(shí)提出。承擔(dān)門面交接后因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、租金（如有）等。四、門面交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[交接日期]進(jìn)行門面交接。2.交接內(nèi)容：門面鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。門面內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施，包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)備設(shè)施名稱]等。與門面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的資料，如租賃合同（如有）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、發(fā)票、客戶信息等。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)上述交接內(nèi)容進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署《門面交接清單》。《門面交接清單》作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。交接完成后，門面的占有、使用、收益及風(fēng)險(xiǎn)等相關(guān)權(quán)益即轉(zhuǎn)移至乙方。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付出兌款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照出兌價(jià)格的[x]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變門面用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回門面，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)按照出兌價(jià)格的[x]%向甲方支付違約金。由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲方造成的損失。2.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)告知門面真實(shí)情況，或門面存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理門面交接及證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照出兌價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照出兌價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給乙方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)