酒店包工合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對[酒店名稱]進行包工建設及相關服務工作，乙方具備完成該工作的專業能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將酒店包工工程發包給乙方事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[酒店名稱]包工工程2.工程地點：[酒店具體地址]3.工程內容及范圍：酒店建筑主體的施工，包括但不限于基礎工程、主體結構工程（含混凝土工程、鋼筋工程、砌體工程等）。酒店室內外裝修工程，涵蓋墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂、門窗安裝等。酒店水電安裝工程，包含給排水系統、電氣系統（強電、弱電）的布線、管道安裝及設備調試。酒店消防工程，按照國家相關消防規范要求，完成消防設施的設計、施工及驗收，確保酒店消防安全達標。酒店暖通工程，包括空調系統、通風系統的安裝與調試，保證室內環境的舒適度。其他與酒店建設相關的附屬工程及配套設施施工，具體以施工圖紙及雙方書面確認的工程變更為準。4.工程規模：酒店占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，層數為[x]層，具體樓層功能布局及房間數量如下：[詳細說明各樓層的功能用途及房間數量分配]二、合同工期1.開工日期：本工程計劃于[預計開工日期]開工，具體以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程應于[預計竣工日期]竣工，總工期為[x]天。如遇不可抗力或甲方書面確認的設計變更、工程量增加等原因導致工期延誤的，經甲方書面同意后，工期相應順延。3.乙方應根據合同工期制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。施工進度計劃應包括每月、每周的工程進度安排及關鍵節點的完成時間，確保工程能夠按照合同約定順利進行。如乙方未能按照施工進度計劃完成相應工作，每延誤一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此給甲方造成的全部損失。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定工程范圍內的全部費用，除因甲方書面確認的設計變更、工程量增加等原因外，合同總價不作調整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。基礎工程完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。室內外裝修工程、水電安裝工程、消防工程、暖通工程等全部完工并經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。工程竣工結算完成后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至結算總價的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。剩余合同總價款的[x%]作為質量保證金，質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息支付給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對工程的質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議，乙方應按照甲方要求及時整改。有權審查乙方提交的施工方案、施工進度計劃、工程變更申請等文件，并根據工程實際情況作出書面答復。有權要求乙方提供與工程相關的技術資料、質量證明文件等。在乙方違反合同約定時，有權按照合同約定追究乙方的違約責任。2.義務：負責辦理工程建設所需的相關審批手續，提供施工現場具備施工條件的場地，并保證施工期間的水、電供應。按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。組織設計單位、監理單位、乙方等相關人員進行圖紙會審和技術交底，并及時解決施工過程中出現的涉及工程設計變更等重大問題。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供與工程相關的資料和文件，協助解決施工過程中遇到的問題。在工程變更符合合同約定的情況下，有權要求調整工程價款和工期。2.義務：具備完成本工程所需的相應資質和施工能力，提供營業執照、資質證書等相關證明文件，并確保其真實有效。按照國家現行施工規范、質量驗收標準及本合同約定組織施工，確保工程質量達到合格標準。在施工過程中，接受甲方、監理單位及相關部門的監督檢查，對發現的質量問題及時整改，承擔因自身原因導致的質量缺陷責任。根據合同工期制定詳細的施工進度計劃，并嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。因乙方原因導致工期延誤的，應按照合同約定承擔違約責任。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因發生安全事故的，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。做好施工現場的環境保護工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環境的影響。負責施工過程中的成品保護工作，對已完成的工程部位采取有效的保護措施，防止損壞。因乙方原因造成成品損壞的，由乙方負責修復或賠償。按照合同約定的工程內容及范圍完成施工任務，不得擅自轉包或分包工程。如需分包部分工程，必須事先征得甲方書面同意，并對分包單位的施工質量和行為承擔連帶責任。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。及時向甲方提交竣工報告、竣工資料等文件，并配合甲方組織工程竣工驗收。在質保期內，對工程質量問題承擔免費維修責任。接到甲方通知后，應在[x]小時內響應，[x]天內到達現場進行維修。如乙方未按時履行質保義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，所需費用從質量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格等級。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及質量驗收標準組織施工，確保工程質量。2.驗收程序：乙方完成分項工程施工后，應提前通知甲方及監理單位進行分項工程驗收。分項工程驗收合格后方可進行下一道工序施工。分部工程完工后，乙方應提交分部工程驗收報告，由甲方組織設計單位、監理單位、乙方等相關人員進行分部工程驗收。單位工程竣工后，乙方應提交竣工報告及竣工資料，甲方在收到乙方提交的竣工報告及竣工資料后，應在[x]個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。如工程竣工驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門的要求進行整改，直至工程達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不予順延。3.隱蔽工程驗收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方及監理單位進行驗收。驗收合格后方可進行隱蔽施工。乙方應在隱蔽工程驗收前[x]小時書面通知甲方及監理單位，驗收時應提供詳細的施工記錄和質量檢驗報告等資料。如甲方及監理單位在接到通知后未按時參加驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效，但乙方應在驗收后[x]小時內將驗收情況書面通知甲方及監理單位。隱蔽工程驗收合格后，乙方方可進行下一道工序施工。如隱蔽工程驗收不合格，乙方應按照甲方及監理單位的要求進行整改，重新進行驗收，直至合格為止。由此產生的費用由乙方承擔，且工期不予順延。六、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要提出工程變更。工程變更應以書面形式通知乙方，乙方應按照甲方的要求進行變更施工。2.因工程變更導致合同價款增加或減少的，雙方應根據實際情況協商調整合同價款，并簽訂補充協議。工程變更引起的工期調整，應按照本合同約定的工期調整條款執行。3.乙方不得擅自對工程進行變更。如乙方擅自變更工程內容，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，工期相應順延。如因甲方原因導致工程變更、工程量增加等原因造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方未按照合同約定履行其他義務，導致乙方無法正常施工或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此產生的費用由乙方承擔。如因乙方原因造成工程質量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自轉包或分包工程，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定履行其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[