建設抵押合同協議?合同編號：[具體編號]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]抵押權人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方為進行[具體建設項目名稱]的建設，需要向乙方申請借款，為確保甲方按時足額償還借款本息，甲方愿意以其擁有的[抵押物具體名稱]作為抵押擔保，乙方經審查同意接受甲方的抵押擔保。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經平等協商，就甲方以抵押物設定抵押事宜達成如下協議：一、抵押物的具體描述1.抵押物名稱：[詳細抵押物名稱]2.抵押物位置：[抵押物具體坐落位置，包括詳細地址、門牌號等]3.抵押物面積：[具體面積數值及面積單位]4.抵押物狀況：抵押物為[土地/房產/在建工程等具體類型]，其產權證書編號為[產權證書編號]，產權明晰，無任何權屬爭議。該抵押物目前的使用狀況為[自用/出租等具體使用情況]，租賃情況如下（如有）：[詳細說明租賃期限、承租人、租金支付方式等租賃相關信息]。抵押物不存在被查封、扣押、監管等限制其處分的情形，未設立任何其他抵押、質押或擔保權益。二、擔保范圍本合同項下的擔保范圍包括但不限于乙方為甲方提供的借款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及乙方實現債權和抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：在清償本合同項下全部債務后，有權要求乙方解除抵押物的抵押登記。對抵押物享有法定的占有、使用和收益權，但應保證抵押物的安全與完整，并按照本合同約定的用途使用抵押物。2.義務：應向乙方如實告知抵押物的真實狀況，包括但不限于抵押物的權屬、使用狀況、是否存在瑕疵等信息。負責辦理抵押物的抵押登記手續，并承擔抵押登記所需的一切費用。在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，將抵押物的產權證書等相關資料交乙方保管。妥善保管抵押物，如發現抵押物有損壞或價值明顯減少的可能，應及時通知乙方，并采取有效措施防止損失擴大。因甲方保管不善導致抵押物價值減少的，甲方應承擔恢復抵押物原狀或提供與減少價值相當的擔保的責任。在抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自轉讓、出租、贈與、再抵押或以其他任何方式處分抵押物。如甲方違反此規定，乙方有權要求甲方立即清償本合同項下全部債務，并有權就甲方處分抵押物所得價款優先受償。按照本合同約定的還款計劃和方式，按時足額償還借款本息及其他應付款項。（二）乙方權利與義務1.權利：有權對抵押物的狀況進行檢查、監督，甲方應給予配合。在甲方未能按時足額履行本合同約定的還款義務時，有權依法處分抵押物，并就處分抵押物所得價款優先受償。對甲方提供的抵押物相關資料享有保密權，但法律法規另有規定或因實現債權需要的除外。2.義務：按照本合同約定及時足額向甲方提供借款。在甲方履行完本合同約定的全部義務后，應及時協助甲方辦理抵押物的解除抵押登記手續。對甲方提供的抵押物資料及相關信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或因實現債權需要的除外。四、借款金額、期限及利率1.借款金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計[借款期限天數/月數/年數]。3.借款利率：本合同項下借款利率為[年利率%/月利率‰]，具體以雙方另行簽署的借款借據為準。借款利息自乙方實際放款之日起計算，按日/月/季/年計息。五、還款方式甲方應按照以下方式償還借款本息：1.還款計劃：[詳細列出還款計劃，包括每期還款日期、還款金額等，例如：在借款期限內，每月[具體日期]償還借款本金人民幣[x]元及當月利息，利息按照[借款利率計算方式]計算。最后一期還款于[借款到期日期]一次性償還剩余本金及利息。]2.還款賬戶：甲方應在乙方指定的銀行開立還款賬戶，賬號為[還款賬戶賬號]。甲方應確保該賬戶內有足夠的資金用于按時足額償還借款本息。如因甲方賬戶資金不足導致還款逾期，甲方應承擔由此產生的一切違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時足額償還借款本息及其他應付款項，即構成違約。乙方有權宣布本合同項下借款提前到期，要求甲方立即清償全部債務，并自逾期之日起，按照逾期金額每日[x]%的標準向乙方支付違約金。同時，甲方應承擔乙方為實現債權而支付的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等。2.若甲方違反本合同約定的其他義務，如未如實告知抵押物狀況、擅自處分抵押物等，乙方有權要求甲方限期改正，并按照本合同借款金額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方逾期未改正，乙方有權宣布本合同項下借款提前到期，要求甲方立即清償全部債務，并按照前款規定承擔違約責任。3.若乙方未按照本合同約定及時足額向甲方提供借款，應按照未提供借款金額每日[x]%的標準向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[持有份數]份，抵押登記機關留存[留存份數]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同