空調維護合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有空調設備需要進行維護服務，乙方具備提供該類服務的專業能力和資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方空調設備的維護事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維護空調設備詳情甲方委托乙方維護的空調設備位于[詳細地址]，包括但不限于[品牌及型號列舉，如美的KFR51LW/BP2DN1YP(4)、格力KFR72LW/(72568)FNhAcN1等]共計[x]臺空調。2.服務內容乙方負責對上述空調設備進行定期維護保養，具體包括但不限于以下項目：清潔空調室內外機表面，去除灰塵、污漬等，確保散熱良好。檢查空調濾網，進行清洗或更換，保證空氣流通順暢，減少細菌滋生。檢測空調制冷劑壓力，根據需要補充制冷劑，確保制冷效果正常。檢查空調電路系統，包括電源線、插頭、插座、電路板等，確保無漏電、短路等安全隱患，各電氣元件連接牢固，工作正常。檢查空調風機運轉情況，包括室內外機風機，確保風機轉速正常，無異響，扇葉無損壞。對空調的壓縮機進行檢查，監聽運行聲音，檢查壓縮機的工作電流、溫度等參數，保證壓縮機正常運行。對空調的各項功能進行測試，如制冷、制熱、除濕、送風等模式，確保功能正常。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的服務內容和標準提供維護服務。有權對乙方的維護工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權要求乙方采取補救措施或解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供維護空調設備的相關資料，包括設備型號、使用說明書、安裝位置等，以便乙方更好地開展維護工作。為乙方的維護工作提供必要的協助和便利條件，如允許乙方進入維護現場，提供水電等基本設施支持。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維護費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取維護費用。在維護工作過程中，如發現甲方空調設備存在嚴重損壞或安全隱患，可能影響正常使用或造成安全事故的，有權要求甲方及時采取措施進行維修或更換，并在甲方未采取措施前暫停維護工作。2.義務按照國家相關標準和本合同約定的服務內容、服務期限、服務質量要求，為甲方提供專業、優質、高效的空調維護服務。乙方應安排具備相應資質和經驗的技術人員進行維護工作，并確保技術人員嚴格遵守安全操作規程，在維護過程中因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。乙方維護人員在維護工作中應著裝整齊、佩戴工作牌，文明作業，不得損壞甲方的其他財物。如因乙方原因造成甲方財物損壞的，乙方應負責修復或賠償。定期向甲方反饋空調設備的維護情況，包括設備運行狀況、存在的問題及建議等，并提供維護報告。在維護服務期限內，對甲方空調設備出現的故障應及時響應，[具體時長，如接到甲方通知后24小時內]到達現場進行維修。三、維護費用及支付方式1.維護費用甲方應向乙方支付的空調維護費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。此費用為含稅價，包含乙方提供維護服務所需的全部費用，除本合同約定的情況外，乙方不再向甲方收取其他任何費用。2.支付方式甲方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付維護費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）；在維護服務期限屆滿后的[x]個工作日內，甲方支付剩余的維護費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方應在收到甲方每筆款項后的[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、服務期限本合同的服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維護服務，并要求甲方支付已完成維護服務對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的協助和便利條件，導致乙方無法正常開展維護工作的，乙方不承擔因延誤維護工作而產生的責任，且甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的服務內容、服務期限、服務質量要求為甲方提供維護服務，乙方應負責免費返工直至達到合同要求，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如乙方經返工后仍無法達到合同要求的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的維護費用，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的時間響應甲方的故障通知并到達現場維修，每逾期一日，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權另行委托第三方進行維修，由此產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方維護人員在維護過程中因故意或重大過失造成甲方空調設備或其他財物損壞的，乙方應負責全額賠償。六、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[x]年。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________