拍賣廠房合同協(xié)議?甲方（拍賣人）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買受人）：姓名/名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：______________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方接受委托，對位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"標(biāo)的物"）進(jìn)行拍賣，乙方通過競拍成功購得該標(biāo)的物。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就拍賣廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情1.廠房位置：[詳細(xì)地址]2.廠房面積：[建筑面積]平方米，[土地面積]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）3.廠房結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]4.廠房用途：[工業(yè)生產(chǎn)、倉儲等具體用途]5.附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)備、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]二、拍賣成交價格及付款方式1.成交價格：乙方同意以人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的價格購買本合同項下的標(biāo)的物。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付拍賣成交價款的[x]%作為首付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余成交價款，乙方應(yīng)在[具體付款期限]前支付至甲方指定賬戶。乙方可以選擇一次性支付尾款，也可以選擇銀行貸款支付尾款。若乙方選擇銀行貸款支付尾款，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理貸款手續(xù)，并確保在[貸款放款期限]前銀行將尾款足額發(fā)放至甲方指定賬戶。如因乙方原因?qū)е沦J款未能按時足額發(fā)放，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取拍賣成交價款。對乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方未按照本合同約定支付價款，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、沒收定金、要求乙方支付違約金等。按照法律法規(guī)及拍賣規(guī)則的規(guī)定，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及拍賣規(guī)則的規(guī)定，組織并實施拍賣活動，確保拍賣程序合法、公正、公開。向乙方如實披露標(biāo)的物的現(xiàn)狀及瑕疵情況，包括但不限于廠房的產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況、質(zhì)量狀況等。如因甲方故意隱瞞或不實告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在乙方支付全部成交價款后，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。負(fù)責(zé)將標(biāo)的物在拍賣成交之日起[x]個工作日內(nèi)交付給乙方（交付方式及交付標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定執(zhí)行）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在支付全部成交價款后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。有權(quán)按照本合同約定的交付方式及交付標(biāo)準(zhǔn)接收標(biāo)的物。有權(quán)對標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行實地查看。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付拍賣成交價款。自行承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中應(yīng)繳納的稅費。按照本合同約定的交付方式及交付標(biāo)準(zhǔn)接收標(biāo)的物，并在接收后對標(biāo)的物的安全負(fù)責(zé)。如乙方在接收后發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或其他與本合同約定不符的情況，應(yīng)在接收后[x]個工作日內(nèi)書面通知甲方，否則視為乙方認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等。如乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要確需改變標(biāo)的物的，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。四、交付事宜1.交付時間：甲方應(yīng)在拍賣成交之日起[x]個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方。2.交付方式：甲方將標(biāo)的物的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方，乙方在收到鑰匙及相關(guān)資料后簽署交付確認(rèn)書，即視為甲方已完成交付義務(wù)。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物應(yīng)保持拍賣時的現(xiàn)狀交付給乙方，但雙方另有約定的除外。如乙方在接收標(biāo)的物后發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或其他與本合同約定不符的情況，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間：乙方應(yīng)在支付全部成交價款后[x]個工作日內(nèi)，與甲方共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.過戶費用：辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的資料，并按時繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費。如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或產(chǎn)生額外稅費的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付拍賣成交價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的首付款，乙方應(yīng)按照拍賣成交價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定接收標(biāo)的物或擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等，乙方應(yīng)按照拍賣成交價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的首付款，乙方應(yīng)按照拍賣成交價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照拍賣成交價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的首付款，甲方還應(yīng)按照拍賣成交價款的[x]%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理金額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方故意隱瞞或不實告知標(biāo)的物的現(xiàn)狀及瑕疵情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________