配套公寓合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有配套公寓，乙方有意租賃該公寓，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公寓位置：該配套公寓位于[公寓具體地址]，[公寓所在樓棟號(hào)、單元號(hào)、樓層及房號(hào)]。2.公寓面積：公寓建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.公寓戶型：[詳細(xì)描述戶型結(jié)構(gòu)，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]。4.配套設(shè)施：公寓內(nèi)配備有[列舉主要家具家電，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)等]。提供[具體說(shuō)明水電暖等設(shè)施是否齊全并正常使用，以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式]。公寓所在小區(qū)內(nèi)設(shè)有[描述小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施，如停車位、健身設(shè)施、綠化情況等]。5.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供公寓的日常維修維護(hù)服務(wù)，確保乙方正常使用。維修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、水電線路、管道設(shè)施等。對(duì)于非因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。同時(shí)，甲方負(fù)責(zé)公寓所在小區(qū)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門禁管理、巡邏等，保障乙方居住安全。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還公寓。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[選擇以下一種支付方式并詳細(xì)說(shuō)明]：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月[具體日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及損壞賠償?shù)瓤铐?xiàng)后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)公寓進(jìn)行定期檢查，檢查時(shí)間應(yīng)提前通知乙方。如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е鹿o(wú)法正常使用，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定將公寓交付給乙方使用，并保證公寓及配套設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)公寓的維修維護(hù)工作，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е鹿o(wú)法正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得干擾乙方的正常生活。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用公寓及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，如公寓出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或影響正常使用的情況，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。對(duì)甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用公寓及配套設(shè)施，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)、用途或損壞公寓及配套設(shè)施。如因乙方故意或重大過(guò)失造成公寓及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還公寓，并保持公寓及配套設(shè)施完好。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間公寓內(nèi)的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將公寓交付給乙方使用，或交付的公寓不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施解決問(wèn)題，確保乙方能夠正常使用公寓。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用公寓達(dá)[x]天以上的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的押金。3.若乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)、用途或損壞公寓及配套設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等原因造成的影響，盡量減少損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包