拋荒撂荒合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地，存在拋荒撂荒情況，乙方有意承包并對該土地進行合理開發利用，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將拋荒撂荒土地承包給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍甲方所提供的拋荒撂荒土地位于[詳細地址]，四至界限為：東至[邊界標識及描述]，西至[邊界標識及描述]，南至[邊界標識及描述]，北至[邊界標識及描述]。該土地面積經雙方測量確認約為[x]畝（以實際測量為準）。2.土地現狀該土地目前處于拋荒撂荒狀態，地面存在雜草、雜物等，可能存在部分已廢棄的農作物殘茬。土地地勢較為平坦，但可能存在一些局部的高低起伏和坑洼情況。土地肥力狀況一般，土壤質地為[具體質地描述]，適合種植[建議種植的主要農作物品種]等農作物。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取土地承包費用。有權監督乙方對土地的使用情況，確保乙方按照約定用途合理開發利用土地，不得改變土地性質及用途。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應措施維護自身權益。2.義務保證對所提供的拋荒撂荒土地擁有合法的承包經營權，且該土地不存在任何權屬爭議及糾紛，確保乙方能夠正常使用該土地進行開發經營活動。協助乙方辦理與土地承包相關的必要手續，如提供土地承包相關證明文件等，所需費用由[明確費用承擔方]承擔。向乙方如實告知土地的歷史使用情況、現狀以及可能存在的影響土地使用的不利因素，如地下埋藏物、地質狀況等。在乙方承包經營期間，不得干擾乙方的正常生產經營活動，不得擅自收回土地或另行發包給他人。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的范圍內自主決定土地的開發利用方式、種植作物品種等，但需符合國家法律法規及本協議約定。有權在承包土地上建設必要的農業生產設施，如簡易倉庫、灌溉設施等，但不得建設永久性建筑物，且建設行為需符合相關規劃和審批要求，所需費用由乙方自行承擔。在承包經營期限屆滿或本協議提前解除后，有權按照本協議約定對其在土地上投入的青苗、生產設施等進行合理處置。在符合法律規定和本協議約定的前提下，有權將承包土地的部分或全部經營權依法流轉給第三方，但需提前通知甲方，并將流轉情況告知甲方。2.義務按照本協議約定的用途合理開發利用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上從事違法違規活動。按照本協議約定的時間和方式向甲方支付土地承包費用。負責對承包土地進行日常管理和維護，包括但不限于除草、施肥、灌溉、病蟲害防治等，確保土地的生產力得到有效保持和提升。在承包經營期間，妥善保護土地及周邊環境，不得造成環境污染和生態破壞。若因乙方原因導致土地及周邊環境受損，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的賠償責任。接受甲方對土地使用情況的監督檢查，積極配合甲方的合理要求，并按照甲方要求提供相關資料和信息。三、承包期限1.本協議承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優先承包權。若乙方有意繼續承包，應在承包期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，雙方另行協商簽訂承包協議。四、土地承包費用及支付方式1.土地承包費用乙方每年應向甲方支付的土地承包費用為人民幣[x]元/畝，每年共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的土地承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后[x]個工作日內出具收款憑證。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自收回土地或另行發包給他人，導致乙方無法正常使用土地進行承包經營的，甲方應退還乙方已支付的剩余承包期限的承包費用，并按照當年承包費用的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變土地用途、逾期支付土地承包費用或不履行其他義務的，乙方應按照當年承包費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方逾期支付承包費用超過[x]日，甲方有權解除本協議，并要求乙方限期騰退土地，乙方應按照本協議約定支付拖欠的承包費用及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于對方為履行本協議所投入的費用、因違約行為導致的直接經濟損失以及預期可得利益損失等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，若補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部