戶外租墻合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的戶外墻面（以下簡稱"標的物"）的出租權利，乙方有意承租該戶外墻面用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物描述1.位置：甲方出租的戶外墻面位于[詳細地址]，墻面尺寸為長[x]米，高[x]米。2.現狀：墻面目前[說明墻面現有狀況，如是否平整、有無損壞等]。3.用途限制：乙方承諾僅將該戶外墻面用于[明確約定的用途]，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還標的物。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后不再續租給乙方，應提前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付采用[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方對標的物的使用情況，如發現乙方擅自改變用途或違反本合同約定使用標的物，有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同，收回標的物。2.義務保證對標的物擁有合法的出租權利，確保乙方在租賃期間能夠正常使用標的物。負責對標的物進行必要的維護和保養，確保墻面結構安全。但因乙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期間，如遇政府部門或其他第三方因公共利益等原因需要對標的物進行拆除、改造或限制使用，應及時通知乙方，并協助乙方解決相關問題。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用標的物。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，對甲方的違約行為有權提出異議并要求賠償。2.義務按照本合同約定的用途使用標的物，不得擅自改變用途或轉租給第三方。負責對標的物的日常清潔和維護，如因乙方原因造成標的物損壞，應負責修復或賠償。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，收回標的物，并沒收乙方已支付的押金。在租賃期間，應遵守國家法律法規及相關規定，不得從事任何違法違規活動。因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同解除后，應按照原狀交還標的物。如有損壞，應負責修復或賠償。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行相關義務，導致乙方無法正常使用標的物，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定使用標的物、支付租金或押金等，構成違約，應按照本合同約定承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金數額的，乙方還應補足差額部分。3.任何一方違反本合同約定提前解除合同的，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一