酒窖承包合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[酒窖詳細地址]的酒窖，乙方具備專業的酒窖管理和運營能力，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將酒窖承包給乙方事宜達成如下協議：一、酒窖基本情況及服務內容1.酒窖位置及規模甲方承包給乙方的酒窖位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，包含[具體層數及各層功能布局描述]。酒窖內配備有專業的溫度、濕度控制系統，照明系統，以及酒架、酒柜等存儲設備。2.服務內容酒品存儲管理乙方負責對甲方提供的各類葡萄酒、白酒、洋酒等酒品進行分類存放，并根據不同酒品的特性，調整酒窖內的溫度（保持在[適宜溫度區間]）、濕度（保持在[適宜濕度區間]），確保酒品存儲環境穩定。定期對酒品進行檢查，記錄酒品的存儲狀況，包括酒的名稱、數量、入庫時間、存儲位置等信息，建立詳細的庫存管理臺賬，并向甲方提供月度庫存報告。酒窖日常維護負責酒窖內存儲設備（如酒架、酒柜等）的日常清潔和保養，確保設備完好無損，正常運行。對酒窖的墻面、地面、天花板等基礎設施進行定期檢查，發現問題及時維修或向甲方報告。負責酒窖內的安全保衛工作，采取必要的防盜、防火、防潮、防蟲等措施，確保酒窖及酒品的安全。酒品品鑒及相關活動組織根據甲方需求，不定期組織專業的酒品品鑒活動，邀請專業品酒師或相關領域專家進行講解和指導，提升甲方對酒文化的了解和品鑒水平。協助甲方舉辦與酒窖相關的商務宴請、私人聚會等活動，包括場地布置、餐飲服務協調等，活動過程中確保酒品供應的及時性和準確性。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監督乙方對酒窖的管理和運營情況，提出合理的意見和建議。有權定期檢查酒窖內酒品的存儲狀況及設備設施的維護情況。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照本合同約定向乙方支付承包費用。向乙方提供真實、準確的酒品信息及相關資料，包括酒品的名稱、數量、采購價格、年份等，協助乙方完成酒品的入庫登記工作。協助乙方辦理酒窖運營過程中可能涉及的相關手續，如消防備案、衛生許可等（如有需要）。在酒窖進行大規模改造或裝修等可能影響酒品存儲環境的活動前，提前通知乙方，并與乙方協商制定相應的保護措施。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定收取承包費用。根據酒窖的實際情況和行業標準，制定合理的酒窖管理和運營方案，并有權在不違反本合同約定的前提下進行適當調整。在酒窖運營過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持，如提供酒品補充信息、協調相關資源等。2.義務嚴格按照本合同約定的服務內容和標準，對酒窖進行管理和運營，確保酒品存儲安全、環境穩定，各項服務質量達到行業較高水平。配備專業的管理和服務人員，定期對員工進行培訓，提高員工的專業素質和服務水平，員工在工作過程中應遵守甲方的相關規定和酒窖的安全管理制度。不得擅自將酒窖轉包或分包給第三方。如需委托第三方提供部分服務，應事先征得甲方書面同意，并對第三方的行為承擔連帶責任。妥善保管甲方提供的酒品及相關資料，不得泄露甲方的商業秘密和酒品信息。定期向甲方提供酒窖運營報告，包括但不限于酒品存儲情況、庫存變動情況、設備設施維護情況、品鑒活動開展情況等，接受甲方的監督和檢查。在合同期滿或提前解除時，按照甲方要求完成酒窖的交接工作，確保酒品、設備設施等完好無損，并向甲方提供詳細的交接清單。三、承包費用及支付方式1.承包費用甲方應向乙方支付的承包費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。承包費用包含乙方提供本合同約定服務所需的人員工資、設備維護費用、品鑒活動成本、水電費、物業費等一切費用，但不包括甲方自行采購酒品的費用。2.支付方式甲方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付首年承包費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余承包費用在每年度屆滿前[x]個月內，由甲方一次性支付給乙方。乙方應在收到款項后[x]個工作日內開具合法有效的發票給甲方。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。如需終止合同，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停酒窖服務直至甲方支付全部費用及違約金，由此造成的損失由甲方承擔。若甲方違反本合同約定，未向乙方提供真實、準確的酒品信息及相關資料，導致乙方無法正常履行合同義務或造成酒品損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自干涉乙方的正常管理和運營活動，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的服務內容和標準履行義務，導致酒品存儲環境不符合要求、酒品受損或服務質量達不到行業標準的，乙方應負責采取補救措施，并承擔相應的賠償責任。乙方應按照受損酒品價值的[x%]向甲方支付賠償金，如因乙方原因導致甲方遭受其他經濟損失的，乙方應一并賠償。若乙方擅自將酒窖轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的承包費用，同時乙方應按照合同未履行部分承包費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方的商業秘密或酒品信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應立即采取措施消除影響，如因乙方原因導致甲方聲譽受損的，乙方還應負責恢復甲方聲譽。若乙方未按照本合同約定定期向甲方提供酒窖運營報告或報告內容虛假，每逾期一次或出現一次虛假報告，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元。逾期超過[x]次的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同