海區(qū)轉租合同協(xié)議?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方合法擁有位于海區(qū)[具體位置]的租賃標的物（以下簡稱"該標的物"），并經原出租方同意，甲方現(xiàn)將該標的物轉租給乙方使用。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就海區(qū)轉租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.位置：該標的物位于海區(qū)[具體街道名稱及門牌號]，所處區(qū)域為[區(qū)域名稱]，具體樓層為[x]樓，房號為[x]室。2.面積：該標的物建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.用途：該標的物目前用于[具體用途，如辦公、居住等]。4.配套設施：房屋內配備有[列舉主要配套設施，如空調、冰箱、洗衣機、家具等]。公共區(qū)域設施包括[列舉公共區(qū)域設施，如電梯、消防設施、停車位等]。二、轉租期限1.本合同轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.轉租期滿，乙方應如期交還該標的物。乙方如需續(xù)租，應在轉租期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂轉租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在轉租期滿或本合同終止后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[具體退還日期]將押金無息退還給乙方。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權監(jiān)督乙方按照本合同約定使用該標的物。在轉租期限內，甲方有權根據原租賃合同的約定，要求乙方配合辦理相關手續(xù)或履行相應義務。2.義務：甲方應確保其有權將該標的物轉租給乙方，并向乙方提供原租賃合同等相關證明文件。甲方應保證該標的物符合安全使用標準，在租賃期間負責對該標的物的主體結構等進行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應協(xié)助乙方辦理與該標的物使用相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權在轉租期限內按照本合同約定使用該標的物。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務。在轉租期限內，乙方有權根據實際使用情況對該標的物進行合理裝修或增設附屬設施，但應事先書面通知甲方，并經甲方同意。2.義務：乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應按照本合同約定的用途使用該標的物，不得擅自改變用途。未經甲方書面同意，乙方不得將該標的物轉租給第三方。乙方應合理使用并愛護該標的物及其附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐南嚓P規(guī)定，不得在該標的物內從事違法違規(guī)活動。在轉租期滿或本合同終止后，乙方應按照原狀交還該標的物及其附屬設施，如有損壞的，應負責修復或賠償。五、費用承擔1.水電費：乙方在租賃期間使用的水電費由乙方自行承擔，并按照相關部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。2.物業(yè)費：該標的物的物業(yè)費由[甲方/乙方]承擔，具體金額為每月人民幣[x]元，乙方應在每月/季的[具體日期]前支付給[甲方/物業(yè)公司]。3.其他費用：乙方在租賃期間因使用該標的物而產生的其他費用，如燃氣費、通訊費等，均由乙方自行承擔。六、裝修及添附1.乙方在轉租期限內對該標的物進行裝修或增設附屬設施的，應事先書面通知甲方，并經甲方同意。裝修或增設附屬設施的費用由乙方自行承擔。2.轉租期滿或本合同終止后，乙方對該標的物進行的裝修及增設的附屬設施，可由乙方拆除，但應確保該標的物恢復原狀。如乙方不拆除，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行相關義務，導致乙方無法正常使用該標的物的，甲方應承擔相應的違約責任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變該標的物用途、將該標的物轉租給第三方或違反本合同約定的其他義務的，甲方有權解除本合同，乙方應立即騰空該標的物，并按照本合同約定支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本合同約定，應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。八、合同解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。4.轉租期滿或本合同約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另