門面交易合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"），愿意將該門面轉讓給乙方，乙方愿意受讓該門面，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、門面基本情況1.門面位置：該門面位于[詳細地址]，具體門牌號為[x]號。2.門面面積：該門面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準。3.門面用途：該門面目前用于[經營業態]，乙方應在受讓后按照合法合規的用途使用該門面。4.門面現狀：甲方應確保轉讓給乙方的門面保持現有裝修、設施設備等現狀（如有特殊約定的除外），包括但不限于墻面、地面、門窗、水電線路、消防設施等。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協商一致，該門面的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含門面本身價值、現有裝修、設施設備、經營證照、客戶資源等與該門面經營相關的一切權益。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。甲方應在收到定金后，積極配合乙方辦理門面交接及相關手續。在完成門面交接且乙方確認無誤后的[x]日內，乙方將轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應在[具體日期]前支付給甲方。甲方應在收到全部轉讓款后，向乙方出具收款憑證。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取門面轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的用途使用門面。2.義務：保證對轉讓的門面擁有合法的所有權或處分權，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。如因門面權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知門面的真實情況，包括但不限于門面的使用歷史、是否存在質量問題、是否拖欠相關費用等。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理門面交接手續，包括但不限于騰空門面、交付鑰匙、提供相關資料等。交接清單由雙方簽字確認，作為本協議的附件。在本協議簽訂后至門面交接完成前，負責維持門面的正常使用狀態，不得擅自改變門面現狀或損壞門面設施設備。協助乙方辦理與門面經營相關的證照變更、過戶等手續，所產生的費用由[雙方協商確定分擔方]承擔。自本協議簽訂之日起，停止以任何形式使用該門面進行經營活動，并確保不再將該門面轉讓給第三方。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行義務，協助辦理相關手續。在門面交接完成后，有權自主經營使用該門面。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。按照本協議約定的用途使用門面，不得擅自改變門面用途或從事違法違規經營活動。如因乙方原因導致門面被相關部門責令整改或處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。在門面交接過程中，應仔細檢查門面的現狀及設施設備等情況，如發現問題應及時與甲方溝通協商解決。交接完成后，乙方應承擔門面及相關設施設備的保管和維護責任。負責承擔門面交接后因經營產生的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。四、門面交接1.交接時間：雙方應在本協議簽訂后的[x]日內，共同完成門面的交接手續。交接日期以雙方在交接清單上簽字確認的日期為準。2.交接內容：門面鑰匙：甲方應向乙方交付該門面的所有鑰匙，包括但不限于大門鑰匙、房間鑰匙等。設施設備：雙方應按照交接清單對門面內的設施設備進行逐一核對、清點，確保設施設備完好無損且能正常使用。設施設備包括但不限于空調、冰箱、電視、收銀系統、貨架等（如有）。經營證照：甲方應向乙方提供與該門面經營相關的所有證照原件及復印件，包括但不限于營業執照、食品經營許可證、衛生許可證等（如有），并協助乙方辦理證照變更手續。客戶資料：甲方應向乙方提供該門面現有客戶的相關資料，包括但不限于客戶名單、聯系方式、消費記錄等（如有），以便乙方后續開展經營活動。3.交接程序：雙方在約定的交接時間到達門面現場，共同對交接內容進行檢查、清點。對于設施設備，雙方應進行試運行，確保其正常運行。如發現設施設備存在故障或損壞的，應在交接清單上注明，并由雙方協商確定解決方案。對于經營證照及客戶資料，雙方應進行核對，確保資料的真實性和完整性。交接完成后，雙方應在交接清單上簽字確認。交接清單一式兩份，雙方各執一份，作為本協議的重要附件。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時交付門面或交付的門面存在權屬糾紛、質量問題等影響乙方正常經營的情況，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因甲方違約行為遭受其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付轉讓款或擅自改變門面用途、損壞門面設施設備等，乙方應按照本協議約定承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方逾期超過[x]日仍未履行付款義務或其他主要義務的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議內容或對方商業秘密的，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等造成的問題，盡量減少損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包