機柜租賃合同協議?合同編號：[合同編號具體數字]出租方（甲方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司注冊地址]聯系方式：[聯系電話]承租方（乙方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司注冊地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于乙方有使用機柜的需求，甲方擁有可供出租的機柜及相關服務資源，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方向甲方租賃機柜事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）機柜基本情況1.機柜規格：甲方提供的機柜為標準[機柜尺寸規格，如42U]機柜，內部空間布局合理，具備良好的通風、散熱和承重能力。2.機柜數量：共計[x]個機柜出租給乙方使用。（二）機柜放置地點機柜放置于甲方位于[機房詳細地址]的機房內，該機房具備完善的安全設施、消防設施及電力供應保障系統，能夠為機柜的正常運行提供穩定的環境。（三）服務內容1.電力供應甲方負責為每個機柜提供[x]千瓦的電力接入，確保機柜內設備的正常用電需求。電力供應穩定，具備市電雙路供電及不間斷電源（UPS）保障，停電后可維持設備正常運行[x]小時。甲方有權定期對機房電力系統進行巡檢和維護，以保證電力供應的可靠性。2.網絡接入甲方為乙方提供高速穩定的網絡接入服務，網絡帶寬為[x]Mbps，可根據乙方需求進行適當調整。網絡接入方式為[具體接入方式，如光纖接入]，保證網絡的低延遲和高可用性。甲方負責網絡設備的日常維護和管理，確保網絡暢通。如因網絡故障導致乙方業務受到影響，甲方應及時采取措施進行修復，恢復時間不超過[x]小時（不可抗力因素除外）。3.安全保障機房配備專業的安保人員，實行24小時值班制度，對機房進行全方位監控，防止未經授權的人員進入機房。甲方采取防火、防盜、防潮、防蟲等措施，確保機柜及設備的安全。安裝有火災自動報警系統、滅火系統等消防設施，并定期進行檢查和維護。4.環境監控機房內安裝溫濕度傳感器、煙霧探測器等環境監測設備，實時監測機房環境參數。當環境參數超出正常范圍時，甲方應及時采取措施進行調整，確保機柜在適宜的環境下運行。甲方定期對機房環境進行清潔和整理，保持機房整潔衛生。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限具體時長，如12個月]。租賃期滿前，乙方如需續租，應提前[x]天書面通知甲方；如乙方未在規定時間內通知甲方，則視為不再續租，本合同到期自動終止。三、租金及支付方式（一）租金標準1.每個機柜每月租金為人民幣[x]元，乙方租賃[x]個機柜，每月租金總額為人民幣[x]元。2.租金包含機柜租賃費用、電力供應費用、網絡接入費用及上述服務內容中約定的相關費用，但不包含乙方使用機柜產生的其他額外費用，如設備安裝調試費、設備維護保養費等（如有此類需求，雙方可另行協商收費標準）。（二）支付方式1.乙方應在每月[支付日期]前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后的[x]個工作日內為乙方開具正規發票。2.乙方支付租金可采用銀行轉賬方式，具體轉賬信息如下：收款單位：[甲方公司全稱]開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他相關費用。對機房設施設備進行定期檢查、維護和更新，確保其正常運行。在進行相關操作時，應提前通知乙方，盡量減少對乙方使用機柜的影響。如乙方違反本合同約定，甲方有權采取相應措施，包括但不限于暫停服務、解除合同等，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照合同約定的時間和標準向乙方提供合格的機柜及相關服務，確保機柜正常運行，滿足乙方業務需求。負責機房的安全管理、電力供應、網絡接入等服務的正常維護，因甲方原因導致服務中斷或出現故障，應及時修復并承擔相應責任。為乙方提供必要的技術支持和協助，解答乙方在使用機柜過程中遇到的問題。未經乙方書面同意，不得擅自將乙方租賃的機柜轉租給第三方或改變機柜的使用性質。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定使用機柜及相關服務，有權要求甲方提供符合約定標準的服務。在租賃期限內，對租賃的機柜享有使用權，但不得擅自改變機柜的用途或對機柜進行拆解、改造等損壞行為。有權監督甲方的服務質量，對甲方提供的服務提出合理建議和意見。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他相關費用。合理使用機柜及相關服務，不得利用機柜從事違法違規活動或損害甲方利益的行為。自行負責機柜內設備的安裝、調試、維護、保養等工作，并承擔相應費用和責任。在使用過程中，因乙方設備原因導致的故障或問題，由乙方自行解決，如給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。配合甲方進行機房管理和維護工作，如接受甲方的安全檢查、環境監測等。在甲方進行相關操作時，應給予必要的協助和支持。租賃期滿或合同終止后，乙方應在規定時間內將機柜騰空并恢復原狀，如有損壞，應按照甲方要求進行修復或賠償。五、設備維修與保養（一）甲方維修保養1.甲方負責機柜及機房基礎設施（如電力系統、網絡設備、安保設施、環境監測設備等）的日常維護和保養工作，確保其正常運行。2.對于因甲方設備或設施故障導致乙方無法正常使用機柜的情況，甲方應及時進行維修，維修時間按照本合同約定執行。如因維修時間過長影響乙方業務，甲方應根據實際情況采取相應的補償措施，如延長租賃期限、減免租金等（具體補償方式由雙方協商確定）。（二）乙方維修保養1.乙方負責機柜內自身設備的維修、保養和更換，確保設備正常運行。乙方應定期對設備進行檢查和維護，并制定相應的維護計劃。2.乙方在維修保養機柜內設備時，如需甲方提供協助或使用甲方的工具、設備等，應提前通知甲方，經甲方同意后方可進行。乙方因維修保養不當造成機柜或甲方其他設備損壞的，應承擔賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供機柜及相關服務，或提供的服務不符合約定標準，應承擔違約責任。甲方應采取措施及時糾正違約行為，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因導致乙方業務受到嚴重影響，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的未使用部分租金，并按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定時間進行設備維修或維護，導致乙方無法正常使用機柜超過[x]小時，每逾期一小時，甲方應按照當月租金的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，甲方應承擔相應的違約責任。3.甲方擅自將乙方租賃的機柜轉租給第三方或改變機柜使用性質的，應立即恢復原狀，并按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應賠償乙方全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權暫停服務直至乙方支付全部費用及違約金。如乙方逾期超過[x]天仍未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總租金的[x%]作為違約金，同時乙方應承擔因其違約給甲方造成的全部損失。2.乙方擅自改變機柜用途或對機柜進行拆解、改造等損壞行為的，應立即恢復原狀，并按照機柜價值的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方損壞行為導致機柜無法正常使用或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方利用機柜從事違法違規活動或損害甲方利益的行為，甲方有權解除合同，乙方應立即停止違法行為，并按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因其違法行為給甲方造成的全部法律責任和經濟損失。4.租賃期滿或合同終止后，乙方未按照約定時間將機柜騰空并恢復原狀的，每逾期一天，應按照當月租金的[x‰]向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[x]天仍未處理，甲方有權自行處理，處理費用由乙方承擔，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。七、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.如需變更機柜數量、租賃期限、租金標準等主要合同條款，雙方應提前[x]天書面通知對方，并重新簽訂合同或簽訂補充協議。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方應提前[x]天書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續。2.若一方出現本合同約定的違約行為，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在此情況下，雙方應協商解決合同解除后的相關事宜，如租金結算、設備處置等。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）通知條款1.本合同履行過程中，雙方的通知應以書面形式送達對方。通知可以通過專人送達、郵寄、傳真或電子郵件等方式進行。2.雙方確認的送達地址如下：甲方送達地址：[詳細地址]乙方送達地址：[詳細地址]收件人：[姓名]聯系電話：[聯系電話]3.一方變更送達地址的，應提前[x]天書面通知對方。否則，按照原送達地址送達的通知仍視為有效送達。（三）合同生效及份數1.