墻體裂縫賠付協議書?甲方（受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（責任方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房屋出現墻體裂縫問題，乙方作為相關責任方，雙方經友好協商，就墻體裂縫賠付事宜達成如下協議：一、墻體裂縫情況說明1.房屋位置：甲方房屋位于[具體地址]，房屋結構為[結構類型]，建筑面積為[x]平方米。2.裂縫描述：經專業檢測機構鑒定，該房屋墻體裂縫主要集中在[具體墻體位置]，裂縫寬度在[x]毫米至[x]毫米之間，部分裂縫呈現貫穿性，對房屋的結構安全和正常使用造成了一定影響。3.成因分析：經調查，墻體裂縫的產生是由于[詳細原因，如地基沉降、施工質量問題等]導致。二、賠付依據根據《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規定："當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。"乙方作為責任方，因自身原因導致甲方房屋墻體出現裂縫，給甲方造成了損失，應當承擔相應的賠付責任。三、賠付內容及方式1.修復費用賠付經雙方認可的專業評估機構評估，修復該房屋墻體裂縫所需費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，將該修復費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到修復費用后，有權自行委托有資質的施工單位對墻體裂縫進行修復，乙方應積極配合提供必要的技術支持和協助。修復工作應按照國家相關建筑標準和規范進行，確保修復質量，修復期限為自甲方委托施工單位之日起[x]天內完成。2.房屋貶值損失賠付考慮到墻體裂縫對房屋整體價值的影響，乙方同意賠付甲方房屋貶值損失人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該貶值損失是根據專業評估機構結合當地同類房屋市場價格波動情況、房屋現狀及墻體裂縫對房屋價值的影響程度等因素綜合評估確定的。此貶值損失賠付在乙方支付修復費用后[x]個工作日內支付至甲方指定賬戶。3.臨時安置費用賠付由于墻體裂縫問題影響了甲方房屋的正常居住使用，乙方應賠付甲方臨時安置費用。臨時安置費用按照每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的標準計算，自發現墻體裂縫之日起至修復完成并經甲方驗收合格之日止。乙方應在每個月的[具體日期]前，將當月臨時安置費用支付至甲方指定賬戶。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付各項賠付費用。有權對乙方的賠付履行情況進行監督檢查。在乙方未按照協議約定履行賠付義務時，有權通過法律途徑維護自身合法權益。2.義務向乙方如實提供房屋墻體裂縫的相關情況及資料，協助乙方進行調查和評估。按照本協議約定，配合乙方及相關評估、施工單位開展工作，提供必要的便利條件。在收到乙方支付的修復費用后，及時委托有資質的施工單位進行墻體裂縫修復，并確保修復工作的順利進行。在修復完成后，及時組織對修復工程進行驗收，并將驗收結果告知乙方。（二）乙方權利與義務1.權利在支付賠付費用后，有權要求甲方提供相應的收款憑證及相關資料。對甲方提供的房屋墻體裂縫情況及資料有核實的權利。有權要求甲方配合進行必要的調查、評估及修復工作。2.義務按照本協議約定，按時足額向甲方支付各項賠付費用。負責聯系專業評估機構對房屋墻體裂縫及貶值損失進行評估，并承擔評估費用。積極配合甲方委托的施工單位進行墻體裂縫修復工作，提供必要的技術支持和協助，確保修復工作順利進行。對因自身原因導致的墻體裂縫問題承擔全部責任，并不得因賠付事宜與甲方發生任何糾紛或干擾甲方的正常生活、使用。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付賠付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方一次性支付全部未付賠付費用及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于律師費、訴訟費等）。2.若甲方未按照本協議約定配合乙方進行調查、評估及修復工作，導致賠付事宜延誤或無法正常進行，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若施工單位在修復墻體裂縫過程中未按照國家相關建筑標準和規范進行施工，導致修復質量不符合要求，乙方應負責督促施工單位進行整改，直至達到合格標準。如因修復質量問題給甲方造成新的損失，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月___