建筑總價(jià)合同協(xié)議?甲方（發(fā)包人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)，乙方具備完成該工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該工程項(xiàng)目的建筑施工事宜達(dá)成如下總價(jià)合同協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程為[建筑類型，如住宅、商業(yè)大廈、工業(yè)廠房等]，建筑面積為[x]平方米，具體包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等。詳細(xì)工程內(nèi)容以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。建筑物層數(shù)為[x]層，建筑高度為[x]米，結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]。4.工程承包范圍：乙方負(fù)責(zé)完成本工程施工圖紙所示的全部工程內(nèi)容，包括但不限于場(chǎng)地平整、土方開(kāi)挖、地基處理、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、建筑裝飾裝修、屋面防水、室內(nèi)外給排水、電氣安裝、消防工程、智能化系統(tǒng)安裝等。乙方還需負(fù)責(zé)與本工程相關(guān)的臨時(shí)設(shè)施搭建、施工場(chǎng)地清理、材料及設(shè)備的裝卸與保管、施工過(guò)程中的安全防護(hù)與環(huán)境保護(hù)等工作。二、合同總價(jià)及付款方式1.合同總價(jià)：本合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此總價(jià)為固定總價(jià)，包含完成本合同約定工程范圍內(nèi)的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因?qū)е碌馁M(fèi)用調(diào)整外，不因任何因素調(diào)整。2.付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[x]%；主體結(jié)構(gòu)工程施工至[具體層數(shù)或施工節(jié)點(diǎn)]并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[x]%；建筑裝飾裝修工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[x]%；工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[x]%；質(zhì)量保證金：合同總價(jià)的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求乙方整改或返工。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更要求，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)辦理相關(guān)變更手續(xù)。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)的各種審批手續(xù)，提供施工場(chǎng)地及施工所需的水、電、通訊等條件，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照合同約定及時(shí)支付工程款，如逾期付款，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中與周邊單位及居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的施工建議和優(yōu)化方案，但需經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)單位同意。在施工過(guò)程中遇到不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延和費(fèi)用補(bǔ)償。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)甲方及監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。按照合同約定的工程承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，按時(shí)完成各項(xiàng)施工任務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的材料采購(gòu)、設(shè)備租賃及管理，確保所采購(gòu)的材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。做好施工過(guò)程中的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施防止安全事故和環(huán)境污染事件的發(fā)生，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿屎铜h(huán)境污染責(zé)任。按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定為施工人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)，保障施工人員的合法權(quán)益。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定提交竣工資料，并配合甲方完成工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。在質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任，接到甲方通知后應(yīng)及時(shí)派人維修。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員，對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制。嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進(jìn)行施工，每道工序完成后必須經(jīng)過(guò)自檢、互檢和專檢合格后方可進(jìn)行下一道工序。加強(qiáng)對(duì)原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)，未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備不得用于工程建設(shè)。3.驗(yàn)收程序：工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位時(shí)，乙方應(yīng)在自檢合格后通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方及監(jiān)理單位限定的時(shí)間內(nèi)整改至合格，并承擔(dān)因此而增加的費(fèi)用。分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后向甲方及監(jiān)理單位提交分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。單位工程完工后，乙方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行自驗(yàn)，自驗(yàn)合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方竣工報(bào)告后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織乙方、監(jiān)理單位等相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位的要求進(jìn)行整改，直至工程竣工驗(yàn)收合格為止，乙方承擔(dān)整改費(fèi)用及由此導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。五、工期1.開(kāi)工日期：本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為[具體日期]，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面開(kāi)工通知后[x]日內(nèi)開(kāi)工。2.竣工日期：本工程計(jì)劃竣工日期為[具體日期]，總工期為[x]日歷天。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而增加的費(fèi)用。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此而遭受的全部損失。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方及監(jiān)理單位，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此而增加的費(fèi)用和損失。如甲方擅自解除合同，應(yīng)按照合同總價(jià)的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此而遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此而遭受的全部損失。如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此而遭受的全部損失。如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此而遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未