委托哥哥買房協(xié)議書范本?甲方（委托人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受托人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方欲購買房產(chǎn)，但由于[具體原因]無法親自辦理相關(guān)購房事宜，特委托乙方作為其代理人，代為購買房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方為其購買位于[具體房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋用途為______，房屋性質(zhì)為______（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）。二、委托權(quán)限1.乙方有權(quán)以甲方的名義與房屋出售方簽訂購房合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方有權(quán)代表甲方辦理購房過程中的各項手續(xù)，包括但不限于繳納購房定金、首付款、辦理銀行貸款、繳納稅費(fèi)、辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等。3.乙方有權(quán)代為接收與購房相關(guān)的各類文件、資料及款項。三、甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.甲方有權(quán)了解該房產(chǎn)購買的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)及時向甲方匯報。2.甲方有權(quán)對乙方在委托權(quán)限內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人信息及購房所需資料，并對資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時支付購房款項及乙方的代理費(fèi)用。3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代理費(fèi)用。2.乙方有權(quán)根據(jù)購房實(shí)際情況，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)自主決策相關(guān)購房事宜。義務(wù)1.乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地履行代理職責(zé)，以甲方利益為出發(fā)點(diǎn)，盡力為甲方購買到符合要求的房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的委托權(quán)限及本協(xié)議的約定辦理購房相關(guān)手續(xù)，不得擅自超越權(quán)限。3.乙方應(yīng)及時向甲方匯報購房進(jìn)展情況，如有重大事項應(yīng)及時通知甲方。4.乙方應(yīng)對甲方提供的個人信息及資料予以保密，不得泄露給任何第三方。5.乙方在辦理購房手續(xù)過程中應(yīng)妥善保管相關(guān)文件、資料及款項，如有遺失或損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、購房款項支付1.甲方應(yīng)根據(jù)購房合同的約定，按時將購房定金、首付款及其他款項支付至乙方指定的賬戶或按照乙方的要求直接支付給房屋出售方。2.如甲方需要辦理銀行貸款支付購房款，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)貸款手續(xù)，甲方應(yīng)按照銀行要求提供真實(shí)、完整的貸款資料，并積極配合銀行進(jìn)行貸款審批。貸款獲批后，甲方應(yīng)按照貸款合同的約定按時償還貸款本息。六、代理費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付代理費(fèi)用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）；在購房合同簽訂之日起______日內(nèi)支付剩余代理費(fèi)用，即人民幣______元（大寫：______元整）。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付購房款項或代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的代理費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方支付的購房款項、利息、違約金、中介費(fèi)損失等。3.如因甲方提供虛假資料或不配合導(dǎo)致購房手續(xù)無法辦理或購房合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的代理費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照購房合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日以