安徽場地租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：__________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將位于安徽省[具體地點]的場地租賃給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：租賃場地位于安徽省[具體市][具體區][具體街道][具體門牌號]。2.場地面積：該場地建筑面積為______平方米，場地實際使用面積為______平方米（以雙方現場測量為準）。3.場地用途：乙方租賃該場地用于[具體用途，如商業經營、倉儲物流、辦公等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣______元整（大寫：______元整）。從第二年起，租金每年在上一年租金基礎上遞增__%。2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起__日內，向甲方支付首年租金的__%作為定金，即人民幣______元整（大寫：______元整）。剩余租金按以下方式支付：按季度支付：乙方應在每季度末月的__日前，向甲方支付下一季度租金，即每季度租金為人民幣______元整（大寫：______元整）。按半年支付：乙方應在每半年末月的__日前，向甲方支付下半年租金，即每半年租金為人民幣______元整（大寫：______元整）。按年支付：乙方應在每年的__月__日前，向甲方支付全年租金。3.租金支付賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________乙方應將租金支付至上述指定賬戶，因乙方未按要求支付租金導致的一切后果由乙方自行承擔。四、保證金1.乙方應在本合同簽訂之日起__日內，向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為保證金。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方結清租金、水電費、物業費等所有費用，并將場地按合同約定交還甲方且場地無損壞的情況下，無息退還乙方保證金。3.若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應費用，乙方應在接到甲方通知后__日內補足保證金。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證場地權屬清晰，無任何產權糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場地。3.甲方應按照合同約定的時間和標準，對場地進行必要的維修和保養，但因乙方使用不當或不可抗力因素導致的損壞除外。4.在租賃期間，甲方如需轉讓場地所有權或使用權，應提前__個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。5.甲方應協助乙方辦理與場地使用相關的手續，如工商注冊、消防備案等，但所需費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照合同約定使用場地。2.乙方應按照合同約定按時足額支付租金及其他費用。3.乙方應合理使用場地及其附屬設施，不得擅自改變場地結構或損壞場地設施。如因乙方原因造成場地損壞或故障，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及場地所在區域的管理規定，合法經營，不得利用場地從事違法違規活動。5.乙方應自行承擔租賃期間因使用場地產生的水電費、物業費、通訊費、稅費等一切費用。6.在租賃期間，乙方如需對場地進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案應符合相關法律法規及安全要求，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應將場地恢復原狀，甲方不承擔任何裝修或改造費用。7.乙方應在租賃期滿或合同解除后__日內，將場地及附屬設施交還甲方，如有遺失或損壞，應照價賠償。六、場地交付及交還1.場地交付：甲方應在本合同簽訂之日起__日內，將場地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對場地及附屬設施進行驗收，并簽署交接清單。2.場地交還：租賃期滿或合同解除后，乙方應按照合同約定的時間和要求，將場地及附屬設施交還甲方。交還時，場地應保持清潔、完好，無損壞、無欠費。乙方應負責清理場地內的物品，如逾期未清理，甲方有權自行清理，費用由乙方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定交付場地或擅自解除合同，應雙倍返還乙方定金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方保證金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變場地用途或未經甲方書面同意對場地進行裝修改造，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀，賠償甲方因此造成的損失。4.若乙方在租賃期間利用場地從事違法違規活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若一方違反本合同其他條款約定，應向對方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。