家庭辦公出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有家庭辦公的需求，甲方愿意將其擁有的特定場所出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下家庭辦公出租合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃場所位置：甲方將位于[具體地址]的房屋中的[具體房間號或區(qū)域]出租給乙方作為家庭辦公使用。該場所建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。2.場所設(shè)施設(shè)備：提供基本的辦公桌椅[數(shù)量]套。配備網(wǎng)絡(luò)接口，保證乙方能夠正常接入互聯(lián)網(wǎng)，網(wǎng)絡(luò)帶寬不低于[x]Mbps。提供水電設(shè)施，確保乙方在辦公期間水電供應(yīng)正常。安裝獨(dú)立的空調(diào)設(shè)備[品牌及型號]，以滿足乙方辦公時的溫度需求。3.附屬設(shè)施：提供獨(dú)立的衛(wèi)生間，保持清潔衛(wèi)生。允許乙方使用與租賃場所相鄰的陽臺區(qū)域，用于通風(fēng)和晾曬物品。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場所。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該場所，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調(diào)整：租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及實(shí)際情況對租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及違約金后，剩余部分應(yīng)無息退還給乙方。2.若乙方在租賃期間損壞租賃場所的設(shè)施設(shè)備或拖欠租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]天內(nèi)補(bǔ)足押金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對租賃場所進(jìn)行定期檢查，檢查時間應(yīng)提前通知乙方，但緊急情況除外。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：應(yīng)保證租賃場所符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。負(fù)責(zé)租賃場所及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外。協(xié)助乙方辦理相關(guān)的辦公注冊登記手續(xù)（如需）。尊重乙方的辦公隱私，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入租賃場所。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在租賃場所內(nèi)按照約定的用途進(jìn)行家庭辦公。有權(quán)合理使用租賃場所的設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方維修。在租賃期限內(nèi)，乙方享有租賃場所的使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃場所轉(zhuǎn)租給他人。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃場所及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對租賃場所進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分。負(fù)責(zé)租賃場所內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及安全管理，不得在租賃場所內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時交還租賃場所，并保證場所及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、物業(yè)服務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)支付租賃場所的物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣[x]元。物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。如乙方違反規(guī)定導(dǎo)致甲方或物業(yè)管理公司遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方使用的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。2.乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況及時向甲方或相關(guān)部門繳納上述費(fèi)用。如乙方逾期未繳納，甲方有權(quán)代為繳納，相關(guān)費(fèi)用及由此產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定提供租賃場所或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金。若乙方擅自改變租賃場所的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租租賃場所，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照約定交還租賃場所，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃場所，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。九、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)