安置樓屋買賣合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[安置樓具體地址]的安置樓屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意購買該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該房屋位于[安置樓詳細地址]，具體樓層為[x]樓，房號為[x]室。2.房屋面積：經雙方確認，該房屋建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。房屋面積以具有資質的測繪機構出具的測繪報告為準。3.房屋結構：該房屋為[結構類型，如框架結構等]，房屋質量符合國家及地方相關標準和規范，能夠正常使用。4.附屬設施：該房屋所附帶的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]，具體以實際交付情況為準。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取房屋價款。在符合法律法規及本協議約定的前提下，對該房屋享有處分權。2.義務保證對該房屋擁有合法的所有權或處分權，確保該房屋不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方無法取得該房屋完整產權，甲方應承擔全部法律責任。按照本協議約定的時間和條件向乙方交付該房屋及附屬設施，并保證交付的房屋及附屬設施符合本協議約定的標準和使用要求。協助乙方辦理該房屋的產權登記手續，提供辦理產權登記所需的全部資料，并積極配合相關部門的工作。辦理產權登記手續所產生的一切稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在房屋交付前，負責處理該房屋所涉及的物業管理、水電費、燃氣費等相關費用的結算，并保證該房屋交付時不存在任何欠費情況。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的條件和時間取得該房屋的所有權。在甲方交付房屋不符合本協議約定時，有權要求甲方按照本協議約定承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付房屋價款。接受甲方按照本協議約定交付的房屋及附屬設施，并按照法律法規及相關規定辦理該房屋的接收手續。在辦理產權登記手續過程中，積極配合甲方及相關部門的工作，提供必要的資料和協助。三、房屋價款及支付方式1.房屋價款：該房屋的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行本協議約定的義務后，可抵作房屋價款；若乙方違約不購買該房屋，定金不予退還；若甲方違約不賣該房屋，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體時間]前向甲方支付房屋首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：乙方應在房屋交付并辦理產權過戶手續后[x]日內，將剩余房屋價款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[具體交付時間]前將該房屋及附屬設施交付給乙方。如遇不可抗力或政府政策等原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付條件該房屋已通過相關部門的竣工驗收，符合交付使用標準。甲方已按照本協議約定處理完該房屋所涉及的物業管理、水電費、燃氣費等相關費用的結算。甲方應向乙方提供該房屋的質量保證書和使用說明書。3.交付手續：房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，并簽署房屋交接單。如發現房屋存在質量問題或與本協議約定不符的情況，乙方有權要求甲方在合理期限內進行整改，整改完成后再次進行驗收，直至符合本協議約定為止。五、產權登記1.登記時間：甲方應在房屋交付后[x]日內，協助乙方辦理該房屋的產權登記手續。如因乙方原因導致未能在規定時間內辦理產權登記手續的，責任由乙方自行承擔；如因甲方原因導致未能在規定時間內辦理產權登記手續的，甲方應按照本協議約定承擔違約責任。2.登記費用：辦理產權登記手續所產生的一切稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協議約定的時間和條件向乙方交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋不符合本協議約定的標準和使用要求，甲方應負責在合理期限內進行整改，整改費用由甲方承擔；如因整改導致乙方無法按時入住或造成乙方其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本協議約定，導致乙方無法取得該房屋完整產權或存在產權糾紛，甲方應承擔全部法律責任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協議約定的時間和方式向甲方支付房屋價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，拒絕接受甲方交付的房屋或不配合辦理產權登記手續等，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力