婚姻內(nèi)買房協(xié)議書范本?甲方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買房產(chǎn)的相關(guān)事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物描述雙方共同購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/商用等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等]。該房產(chǎn)附帶車庫/車位[具體情況]，以及其他附屬設(shè)施[詳細列舉附屬設(shè)施]。二、購房資金來源及出資情況1.購房資金來源：本次購房資金來源于雙方的共同收入，包括但不限于工資、獎金、投資收益、房屋租金等合法收入。2.雙方出資情況甲方出資人民幣[x]元，占購房總價款的[x]%。甲方出資方式為[具體出資方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等，并注明支付時間和支付憑證編號]。乙方出資人民幣[x]元，占購房總價款的[x]%。乙方出資方式為[具體出資方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等，并注明支付時間和支付憑證編號]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例享有該房產(chǎn)的所有權(quán)份額，并參與該房產(chǎn)相關(guān)事項的決策。有權(quán)對該房產(chǎn)的使用、收益等情況進行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資比例及時足額支付購房款項。協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。妥善保管與該房產(chǎn)相關(guān)的各類文件、憑證等資料。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分該房產(chǎn)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例享有該房產(chǎn)的所有權(quán)份額，并參與該房產(chǎn)相關(guān)事項的決策。有權(quán)對該房產(chǎn)的使用、收益等情況進行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資比例及時足額支付購房款項。協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。妥善保管與該房產(chǎn)相關(guān)的各類文件、憑證等資料。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分該房產(chǎn)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與等。四、房產(chǎn)所有權(quán)份額及登記1.雙方確認，該房產(chǎn)由雙方按份共有，甲方享有[x]%的所有權(quán)份額，乙方享有[x]%的所有權(quán)份額。2.雙方應(yīng)在房產(chǎn)具備產(chǎn)權(quán)登記條件時，共同向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將雙方作為該房產(chǎn)的按份共有人登記在不動產(chǎn)權(quán)屬證書上。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用，由雙方按照本協(xié)議約定的出資比例分擔。五、房產(chǎn)使用與管理1.該房產(chǎn)主要用于雙方共同居住，雙方應(yīng)共同愛護該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，如需對該房產(chǎn)進行裝修、改造、維修等事項，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照協(xié)商結(jié)果進行處理。裝修、改造、維修等費用由雙方按照本協(xié)議約定的出資比例分擔。3.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將該房產(chǎn)出租、出借或用于其他非居住用途。如因特殊情況確需出租、出借的，應(yīng)提前通知對方，并將出租、出借的收益按照雙方的所有權(quán)份額進行分配。六、房產(chǎn)收益與處分1.該房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、增值收益等經(jīng)濟收益，由雙方按照本協(xié)議約定的所有權(quán)份額進行分配。2.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，如因家庭生活需要處分該房產(chǎn)的部分權(quán)益（如出租部分車位等），應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照協(xié)商結(jié)果進行處理。所得收益按照雙方的所有權(quán)份額進行分配。3.如因重大事由確需處分該房產(chǎn)整體權(quán)益（如出售、抵押等），必須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。處分該房產(chǎn)所得款項，在扣除相關(guān)稅費及應(yīng)償還的債務(wù)后，按照雙方的所有權(quán)份額進行分配。七、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定及時足額支付購房款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照購房總價款的[x]%支付違約金。違約方已支付的款項不予退還，同時應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。2.若一方擅自處分該房產(chǎn)，該處分行為無效，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿彿靠們r款的[x]%作為違約金。同時，擅自處分行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的差額部分。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議