山嶺承租合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[山嶺具體位置]的山嶺一處，乙方有意承租該山嶺用于[承租用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物描述1.山嶺位置甲方出租的山嶺位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可附圖說明）2.面積該山嶺的面積經雙方共同測量或參考相關資料確定為[x]畝。（如有測量報告等相關文件，可作為附件附后）3.地形地貌及現狀山嶺的地形地貌為[描述山嶺的大致地形，如山地、丘陵等]，現狀為[說明山嶺上現有植被、附著物等情況]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還山嶺。乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據[具體調整依據，如市場行情變化等]確定。2.支付方式乙方應在每年的[支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.逾期支付責任若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。監督乙方對山嶺的使用情況，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，如遇國家征收、征用等不可抗力因素，導致本合同無法繼續履行的，甲方有權收回山嶺，但應按照相關規定對乙方進行合理補償。2.義務保證對出租的山嶺擁有合法的所有權或使用權，確保乙方在租賃期內能夠正常使用山嶺。協助乙方辦理與山嶺租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方在租賃山嶺范圍內進行合法的經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，享有對山嶺的自主經營權，可根據本合同約定的用途對山嶺進行開發、利用。對在租賃山嶺上因經營活動所產生的收益享有所有權。在租賃期限內，如遇國家政策調整或不可抗力因素，導致乙方無法繼續經營的，有權要求甲方給予一定的合理補償。2.義務按照本合同約定的用途使用山嶺，不得擅自改變用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。按時足額向甲方支付租金。合理開發、利用山嶺資源，不得進行破壞性開采或經營活動，保護山嶺的生態環境和自然資源。在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀交還山嶺。負責租賃山嶺范圍內的安全管理工作，承擔因乙方經營活動導致的安全事故責任，保障甲方及第三方的人身和財產安全。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，依法依規進行經營活動。在租賃期間，自行承擔與經營活動相關的一切稅費及費用。五、山嶺的使用與維護1.使用要求乙方應按照本合同約定的用途合理使用山嶺，不得從事違法違規或損害社會公共利益的活動。在使用過程中，如需進行建設、改造等活動，應提前向相關部門辦理審批手續，并確保符合法律法規及環保要求。2.維護責任乙方負責租賃山嶺范圍內的日常維護工作，包括但不限于植被養護、道路修繕、設施維護等。如因乙方維護不善導致山嶺出現損壞或影響使用的情況，乙方應及時進行修復，并承擔相應費用。3.禁止行為未經甲方書面同意，乙方不得擅自將山嶺轉租、轉讓給第三方，不得在山嶺上搭建永久性建筑物，不得擅自改變山嶺的地形地貌和生態環境。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用山嶺或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按照約定支付租金、擅自改變用途、破壞山嶺環境等，甲方有權解除本合同，收回山嶺，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。乙方已支付的租金不予退還。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元整，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與