安置樓轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[安置樓具體地址]的安置樓一套（以下簡(jiǎn)稱"該安置樓"），現(xiàn)甲方有意將該安置樓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就安置樓轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該安置樓位于[安置樓具體地址]，[樓號(hào)]，[單元號(hào)]，[樓層]，[房號(hào)]。2.安置樓建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。3.該安置樓為[安置樓性質(zhì)，如政府安置用房等]，目前該安置樓處于[建設(shè)進(jìn)度，如在建、已竣工但未交付等]狀態(tài)。4.該安置樓配套設(shè)施包括但不限于[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如電梯、停車位等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該安置樓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，包括但不限于市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、安置樓建設(shè)成本變化、政策調(diào)整等。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方違約，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方定金。首付款：在甲方能夠提供安置樓相關(guān)權(quán)益證明文件（如安置協(xié)議、購(gòu)房合同等）后的[x]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在安置樓交付給乙方且辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后的[x]日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，要求乙方配合辦理安置樓轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)保證對(duì)該安置樓擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方如實(shí)告知該安置樓的真實(shí)情況，包括但不限于安置樓的建設(shè)進(jìn)度、產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。協(xié)助乙方辦理安置樓的交付手續(xù)，確保交付時(shí)安置樓符合正常使用條件。協(xié)助乙方辦理安置樓的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。在安置樓交付前，負(fù)責(zé)處理與該安置樓有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方接收安置樓后不會(huì)因此遭受任何損失。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得該安置樓的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)的前提下，要求甲方配合辦理安置樓轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。配合甲方辦理安置樓轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的配合義務(wù)。在安置樓交付時(shí)，按照現(xiàn)狀接收安置樓，對(duì)安置樓的質(zhì)量、配套設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)安置樓存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在接收后的[x]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在安置樓具備交付條件后的[x]日內(nèi)通知乙方辦理交付手續(xù)。如因不可抗力或政府原因等導(dǎo)致交付延遲的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在約定的交付地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交付，交付時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供安置樓的鑰匙、相關(guān)權(quán)益證明文件等，并確保安置樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。乙方應(yīng)在交付清單上簽字確認(rèn)。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)在安置樓具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件后的[x]日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的資料由雙方按照相關(guān)部門要求各自準(zhǔn)備。2.如因政策原因或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無(wú)法在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，不得因此解除本協(xié)議。在能夠辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)，完成產(chǎn)權(quán)變更登記。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)交付安置樓、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、隱瞞安置樓真實(shí)情況等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律