店面租領(lǐng)合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方店面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：甲方將位于[具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"）出租給乙方使用。2.店面面積：該店面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準(zhǔn)。3.店面用途：乙方租賃該店面僅用于[具體經(jīng)營項目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還店面。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該店面，乙方未提出續(xù)租申請或雖提出續(xù)租申請但未獲得甲方同意的，乙方應(yīng)在租賃期滿后[x]日內(nèi)騰空店面并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），自第二年起，租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[x]%。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每[支付周期]開始前[x]日向甲方支付當(dāng)期租金。乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款收據(jù)。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于保障甲方店面及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好，以及乙方在租賃期間遵守本合同約定。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并騰空店面、店面及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無損的情況下，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該店面符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法出租條件，并向乙方提供相關(guān)證明文件。3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將店面交付乙方使用，并確保店面及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常可使用狀態(tài)。4.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對店面的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.甲方有權(quán)對店面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用該店面。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用店面及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成店面及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用該店面從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間因經(jīng)營活動產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，并按時繳納。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給他人。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還店面，并保證店面及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理店面內(nèi)的物品，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)清理完畢，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、裝修及添附1.乙方如需對店面進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.租賃期滿或合同解除后，乙方對店面進(jìn)行的裝修部分，除可移動的裝飾物品外，乙方不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有。甲方不承擔(dān)乙方裝修投入的任何補(bǔ)償費(fèi)用。3.乙方在裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常經(jīng)營和使用。如因乙方裝修造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變店面用途、擅自轉(zhuǎn)租店面或利用店面從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用店面的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照合同總租金的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方上述行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方損失。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)在接到對方通知后[x]日內(nèi)糾正違約行為，如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與