婚前房產購買合同協議?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方計劃結婚，為明確婚前房產購買的相關事宜，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就婚前房產購買事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產基本信息甲方擬購買位于__________________（房屋具體地址）的房產（以下簡稱"該房產"），該房產建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛，房屋用途為住宅。2.購房款項來源購買該房產的全部款項（包括但不限于購房款、契稅、維修基金、中介費等相關費用）由甲方以個人財產支付，具體款項明細如下：購房款：人民幣______元整；契稅：人民幣______元整；維修基金：人民幣______元整；中介費：人民幣______元整；其他費用：人民幣______元整。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照自己的意愿決定是否購買該房產以及與出售方簽訂購房合同。甲方有權對該房產進行占有、使用、收益和處分，但應遵守法律法規及本協議的約定。2.義務甲方應按照購房合同的約定按時足額支付購房款項及相關費用。甲方應如實向乙方告知該房產的真實情況，包括但不限于房屋現狀、產權狀況、抵押情況等。甲方應積極協助乙方辦理與該房產相關的手續，如產權登記、抵押登記等，但因辦理手續產生的費用由甲方承擔。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權了解該房產的相關情況，包括但不限于房屋現狀、產權狀況、抵押情況等。乙方有權在婚姻關系存續期間與甲方共同使用該房產。2.義務乙方應尊重甲方對該房產的所有權及處分權，不得干涉甲方正常使用、收益和處分該房產。乙方應協助甲方維護該房產的正常使用狀態，如發現問題應及時通知甲方。三、房產產權歸屬1.該房產的產權歸甲方個人所有，不因甲乙雙方結婚而改變其產權性質。2.若日后甲乙雙方婚姻關系解除，該房產仍歸甲方個人所有，乙方無權主張分割該房產。四、房產增值及收益歸屬1.該房產因市場行情變化等原因產生的增值部分歸甲方個人所有。2.該房產在婚姻關系存續期間產生的租金等收益歸甲方個人所有，但乙方為維護該房產正常出租等事宜付出合理勞動的，甲方應給予適當補償。五、房產抵押及貸款相關事宜1.若甲方因個人原因需要對該房產進行抵押或貸款，應提前告知乙方，并確保該抵押或貸款行為符合法律法規及本協議的約定。由此產生的債務由甲方個人承擔，與乙方無關。2.未經乙方書面同意，甲方不得擅自將該房產抵押或貸款用于非購房相關目的。六、房產的維護及管理1.甲方應負責該房產的日常維護及管理，確保房屋處于安全、正常使用狀態。2.對于該房產的重大維修、改造等事項，甲方應提前告知乙方，在不影響房屋安全及正常使用的情況下，乙方應給予理解和支持。維修、改造費用由甲方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照購房合同約定按時足額支付購房款項及相關費用，導致產生逾期付款違約金等損失的，由甲方自行承擔。2.若甲方違反本協議約定，擅自處分該房產或對該房產設置不利于乙方權益的限制（如未經乙方同意擅自抵押等），甲方應向乙方支付違約金人民幣______元整，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協議約定，干涉甲方正常使用、收益和處分該房產，乙方應向甲方支付違約金人民幣______元整，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定，應承擔對方為維護自身權益而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或