山林租用合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林（以下簡稱"該山林"），乙方有意租用該山林用于[具體用途，如林業種植、養殖等]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、山林基本情況及租用范圍1.山林位置：該山林位于[詳細地理位置描述，包括所在縣、鄉、村等]。2.山林面積：經雙方共同測量或根據相關權證記載，該山林面積為[x]畝。具體四至界限為：東至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]。（可附圖說明）3.租用范圍：乙方租用的范圍為上述確定的山林區域內的全部林地及地上附著物（如有）。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租用期滿，乙方應如期交還山林。如需續租，應在期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，每年租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶[賬戶信息]。3.租金調整：租金每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方合理使用山林，如發現乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租用期限內，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，甲方有權終止合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定對乙方進行合理補償。2.義務保證對該山林擁有合法的出租權，確保乙方在租用期限內能夠正常使用山林，不受第三方干涉。協助乙方辦理與山林租用相關的手續，如提供必要的證明文件等。負責協調解決山林周邊與相鄰方的關系，確保乙方在租用過程中不受外部干擾。（二）乙方權利與義務1.權利在租用期限內，有權按照合同約定的用途合理使用山林。對山林進行開發利用時，如涉及到相關審批手續，有權要求甲方協助辦理。在租用期限屆滿或合同終止后，有權要求甲方按照合同約定退還已支付的租金中尚未使用期限對應的部分（如有）。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。按照合同約定的用途合理使用山林，不得擅自改變山林用途，不得從事違法違規活動。如需改變山林用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意及相關部門審批通過后方可實施。負責山林的日常管理和維護，包括但不限于防火、防盜、防蟲、防獸害等，確保山林資源安全。如因乙方管理不善導致山林發生火災、被盜伐、病蟲害等損失，由乙方承擔全部責任。在租用期限內，乙方應保護山林生態環境，不得進行過度開發和破壞生態平衡的行為。如因乙方原因造成山林生態環境破壞，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的生態修復費用。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將山林轉租給第三方。在租用期限屆滿或合同終止后，乙方應按照合同約定交還山林，并保證山林及地上附著物（如有）保持良好狀態。如乙方對山林進行了改良或增添了附屬設施，應在不影響山林原狀的前提下，由雙方協商處理。五、山林使用及開發限制1.乙方應遵守國家有關山林保護和利用的法律法規，不得在山林內從事盜伐、濫伐林木，非法狩獵、采藥、開墾、燒荒等破壞山林資源和生態環境的行為。2.乙方在山林內進行的開發利用活動應符合林業規劃和相關技術標準要求，如需建設臨時設施或永久性建筑物，應按照規定辦理審批手續，并確保不影響山林的整體生態功能和周邊環境。3.在租用期限內，如遇國家或地方政府對山林保護、生態建設等有新的政策規定，乙方應按照政策要求及時調整其使用和開發行為。六、地上附著物處理1.租用前山林內已存在的地上附著物（如房屋、水井、道路等），如乙方繼續使用，應在本合同中明確約定相關使用方式及費用承擔等事項；如乙方不需要使用，由雙方協商處理，協商不成的，甲方有權要求乙方恢復原狀。2.在租用期限內，乙方因經營需要在山林內新建、添建的地上附著物，租用期滿或合同終止后，歸甲方所有。乙方應自行拆除在租用期限屆滿或合同終止后不再使用的地上附著物，并清理場地，恢復山林原狀。如乙方逾期未拆除或清理，甲方有權自行拆除或清理，由此產生的費用由乙方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未保證乙方正常使用山林或因甲方原因導致乙方無法正常經營，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照當年租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自提前終止合同，除應退還乙方已支付的租金中尚未使用期限對應的部分外，還應按照當年租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、預期利益損失等）。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變山林用途或從事違法違規活動，甲方有權解除合同，乙方應立即停止違約行為，并按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于山林資源損失、甲方為恢復山林原狀所需的費用等。若乙方未按照合同約定對山林進行管理和維護，導致山林發生火災、被盜伐、病蟲害等損失，乙方應承擔全部賠償責任，并按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將山林轉租給第三方，甲方有權解除合同，乙方應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方在租用期限屆滿或合同終止后，未按照合同約定交還山林或未清理場地、恢復山林原狀，每逾期一日，應按照當年租金總額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行清理場地、恢復山林原狀，由此產生的費用由乙方承擔。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律